Масштаб строительства и его стоимость на примере АГБ

Тут с архитекторами, фасадчиками, продавцами автоклавного газобетона (АГБ) когда общаешься, вскакивает тема противоречий проектного и беспроектного строительства в увязке с технологичностью стройки и ее самодостаточности....Паровозом цепляется ипотека....возможность самостроя....качество жилья и потенциальные расходы на него потом....

Архитекторы стоят на позиции, что всё считано и пересчитано должно быть....

Фасадчики прлпагандируют правильность технологических действий для повышения энергоэффективности дома (и дружат с архитекторами в части эстетики)....

Продавцы АГБ всё упрощают для роста продаж....Хотя у них АГБ 90% приобретают крупные застройщики, а не индивидуалы....

Ну а простой мужик-самостпойщик покупает АГБ, таскает блоки, строит себе дом и живет прекрасно, не соблюдая и половины рекомендаций "этих умников"....

За всем этим наблюдает банкир из окна Мерседеса и думает - а ипотеку этим самостроям ваще можно давать?....

Вот такая картина мироздания....

И тут на белом коне въезжаю я со своими выкладками по ценнику в зависимости от площади....

Н думаю, что всё так трагично, как уверяют профессиональные фирмы и бригады, увязшие в теме газобетона....Им этот материал как бальзам на душу - копеечные ингредиенты и комплектация..,и огромные бабки в работе, в монтаже и отделке, в инженерке....

Судите сами...15 кубов блока = 100 тыщ...15 кубов бетона с арматурой = 100 тыщ. 5 кубов деревяшки = 100 тыщ.....Сухие и клеевые смеси = 100 тыщ.....400 тыщ в материалах - строй дом в 100 квадратов.....И прекрасно мужик-самостройщик будет жить в таком доме....Прекрасно...ВСЁ у него определяется ценой дома....И это верно.

Если же мы с "профессиональным" подходом сопоставим цену правильного дома с проектированием всего и вся....и цену дома самостройщика, то мы получим трех-пяти-кратную разницу....уверенно....По крайней мере до 150 квадратов - точно три конца....А вот уже если мужик-самостройщик возьмется за дом 350 квадратов в той же беспроектной парадигме, то будет по цене с профессиональным строителем - УЖЕ 2 раза, а не три - разницы в цене....Если же самостройщик взялся бы "ложить" из пеноблока Башню Федерация в Москва-сити....то его стройка вышла бы дороже, чем у профессионалов....Понимаете? Риски растут от площади....

И вот этот "маркетинг" мало кто хочет воспринять.....К слову, по данной причине, и ипотека сельская ижс-овская буксует....Ибо хочу 300 квадратов, денег есть на 100....а технологически могу сам - 50....Ааааа....- махнул рукой - строю 200....и далее - проблемы....Аиесли бы построил 70, то и ипотека была бы подъемной и качество строительства - нормальное можно было бы обеспечить...

С - скромность....Словарь Даля😆