Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России не превышает одного процента. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
"Число заемщиков с просроченной задолженностью по ипотечным кредитам в России очень маленькое – меньше одного процента", – сказал Аксаков.
При этом он обратил внимание, что их количество постоянно увеличивается. По мнению эксперта, основная причина – это активная выдача ипотеки гражданам с высоким индексом закредитованности.
Анатолий Аксаков отметил, что Банк России уже обратил на это внимание и ужесточил требования к выдаче ипотечных займов. В результате принятых мер тенденция по росту числа должников по ипотеке должна измениться в лучшую сторону уже ко второй половине этого года.
Улучшению ситуации также будет способствовать сворачивание или закрытие программ льготной ипотеки, так как это должно несколько охладить рынок и способствовать снижению цен на жилье, добавил он.
При этом ряд опрошенных РИА Новости Крым экспертов склоняются к мнению, что цены на недвижимость продолжат расти, несмотря на отмену части программ с государственной поддержкой. Это связано с тем, что семейная ипотека в том или ином формате сохранится, также продолжат действовать ИТ-ипотека, военная ипотека и еще ряд действующих программных продуктов.
Кроме того, специалисты не исключают значительного скачка цен на недвижимость в Крыму после восстановления авиасообщения. Рост цен на крымское побережье будет значительным – в пределах 30-40%. В этой связи специалисты рекомендуют не откладывать приобретение жилья, несмотря на относительно высокую его стоимость и не самые комфортные условия ипотеки.
По данным экспертов, кредитные организации в полтора раза увеличили объем погашений проблемных ипотечных займов путем продажи заложенных квартир. Так, за девять месяцев прошлого года значение превысило 28% от совокупного объема просроченной задолженности.
За десять месяцев прошлого года банки взыскали более 17 млрд рублей с проблемных заемщиков путем реализации залоговой недвижимости, что в 1,52 раза превышает показатели аналогичного периода 2022 года. Доля погашенной таким образом задолженности по ипотеке составила 28% от всего объема просрочки или на один процентный пункт больше, чем в 2022 году.