«Если бы у вас был миллион, что бы вы с ним сделали?» — никогда не любила такие вопросы, потому что распоряжаться несуществующим миллионом нет смысла. А вот когда есть… действительно, что с ним делать?
И даже не один миллион
Строго говоря, это не мои деньги, они появились у моего мужа после продажи квартиры, которую оставила ему в наследство бабушка. Сначала мы планировали сами жить в этой квартире (двушка в неплохом районе Екатеринбурга!) и даже пожили какое-то время.
Но не срослось у нас с этой квартирой, хороший район Еката нам, увы, не подошел. Мы вернулись в свою однушку, а двушку решили сдавать в аренду. Но после того как один из арендаторов украл из нее диван (с пятого этажа хрущевки — как???) и пропал с горизонта, решили больше не рисковать.
Наш риелтор говорил, что нам просто не повезло, такие случаи крайне редки, нельзя же взять и отказаться от источника пассивного дохода… Можно! Мы продали эту квартиру, со всей мебелью (кроме дивана) и техникой. За 6 млн рублей.
Как потратить 6 млн рублей
Дальше нам пришлось думать — как потратить эти деньги, пока они не превратились в фантики. Первой мыслью было купить машину, но мы быстро передумали.
Во-первых, в нашем дворе не хватает мест для парковки, а оставлять автомобиль где-то еще — не хочется. Во-вторых, нас пугают постоянные расходы на содержание машины — бензин, ТО, всё вот это. Да и куда нам ездить? Дачи у нас нет, по городу прекрасно ездим на общественном транспорте.
Вторую мысль мы передумали еще быстрее. Нет, дача нам не нужна! Мы уже были готовы вложиться в какие-нибудь склады (пассивный доход!) или ценные бумаги (много ценных бумаг!), как мужу предложили работу в Москве. С предоставлением жилья на первое время.
Отказываться от такого было бы странно, но в Москве нужно где-то жить и дальше. Снимать квартиру, когда у нас есть 6 млн рублей? Нет, мы лучше купим там собственное жилье!
Как мы нашли квартиру, которая нам по карману
За 6 млн рублей в Москве можно купить… кстати, что там можно купить? Кажется, только студию, да и то не в каждой новостройке. Да, вторичное жилье мы не рассматривали.
Студия нам однозначно не подходит, если уж переезжать в Москву — то в нормальную квартиру. Значит, нужно брать ипотеку. Вопрос: хватит ли наших денег на 2-комнатную квартиру или мы можем рассчитывать только на 1-комнатную? И в каких новостройках можно присматривать жилье, чтобы нам по карману?
Задачка, можно сказать, со звездочкой. Особенно для тех, кто выбирает новостройку на расстоянии. Мы полазили по разным сайтам про московские новостройки — и ура! На сайте Новострой-М есть калькулятор, который подбирает новостройки по первоначальному взносу и ежемесячному платежу. Попробуем?
Для начала искали 1-комнатную квартиру. Первый взнос — до 5 млн рублей (1 млн рублей решили оставить на ремонт и мебель), срок ипотеки — больше 10 лет, в месяц готовы платить 70 тыс. рублей. Калькулятор нашел 197 новостроек в Москве и Подмосковье, в которых мы можем купить однушку.
А что насчет 2-комнатной квартиры? Всё то же самое, но меняем 1-комнатную на 2-комнатную — 180 новостроек! Прекрасно! Квартиру в итоге мы купили в Новой Москве, рядом с метро.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте Новострой-М. Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/
