В декабре 2023 года спрос на ипотеку практически не изменился, хотя традиционно он растет. За месяц в Сбере было выдано 125,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 467,5 миллиардов рублей. По сравнению с ноябрем количество выдач увеличилось на 2,2%, а объем – на 3,6%. При этом если сравнить количество выдач с последним месяцем 2022 года, то этот показатель вырос на 11,6%, а с 2021 – на 16,6%.
Петербург по количеству заключенных ипотечных кредитов, как и месяцем ранее, занял третье место в стране (5,7 тысячи кредитов). Больше было выдано только в Московской области (9,5 тысячи кредитов) и Москве (7,8 тысячи кредитов).
Аналитики банка отмечают, что в декабре был повышен первоначальный взнос по льготной ипотеке, максимальную сумму кредита ограничили 6 млн рублей для всех регионов, а выдачу льготной ипотеки ограничили одним кредитом для одного заемщика.
Также здесь можно отметить, что с декабря банки перестали выдавать комбо-ипотеку. Раньше клиенты могли суммировать льготный кредит с ипотекой, взятой по рыночной ставке, что позволяло им купить квартиру большей стоимости или площади.
В январе выдача ипотеки существенно упала. За месяц Сбер выдал 44,2 тысячи кредитов на 152 миллиарда рублей. Их количество уменьшилось на 17,3% по сравнению с 2023 годом и на 21,7% по сравнению с 2022 годом.
По итогам января Петербург занял лишь шестое место среди регионов России по количеству выданной ипотеки. В Северной столице было выдано всего 1,8 тысячи кредитов. Тройка лидеров теперь выглядит так: Московская область (3 тысячи), Москва (2,7 тысячи), Краснодарский край (2,4 тысячи).
Между прочим
Минстрой: решать судьбу льготной ипотеки будет Владимир Путин
Автор: Наталья Семенова