В законодательстве есть такое понятие, как бесхозяйная вещь. Например, в МКД оно обычно применяется, если инженерные сети не приняты на баланс ни управляющей, ни ресурсоснабжающей организации.
Читайте в статье, что такое бесхозяйные вещи и кто должен поставить их на учет https://www.mkdexpert.com/publikatsii/kto-dolzhen-prinyat-imushchestvo-u-kotorogo-net-sobstvennika-beskhozyaynye-veshchi-/