Отправной точкой ремонта новой квартиры является отделка от застройщика. От ее качества зависят сроки заселения и бюджет последующих работ. В жилом комплексе «Атмосфера» квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой. Какими они будут встречать своих хозяев? На что собственникам стоит обратить внимание при приемке? Об этом расскажем в нашем материале.
«Мы используем в строительстве только проверенные на практике материалы и решения, опираемся на отклики жильцов домов, которые уже несколько лет эксплуатируются, а также внимательно следим за новшествами нашей сферы. Ну а подготовка квартир к сдаче – то, что вызывает трепет. Ведь это личное пространство жильцов, и хочется, чтобы первая встреча с ним была позитивной, а ремонт они начинали без лишних хлопот и трат», – отмечает Анна Каминская, генеральный директор компании УДСД.
Предчистовая отделка в «Атмосфере»
Двери
Знакомство с квартирой начинается с входных дверей. В «Атмосфере», как и в других наших проектах, этому элементу уделяется большое внимание. Мы устанавливаем утепленные металлические двери, которым не хочется искать замену.
Пол и потолок
Пол в предчистовой отделке «Атмосферы» – это полусухая стяжка. Ровный пол готов к началу ремонта. Потолок подготавливается затиркой межплиточных швов.
Стены
Для покрытия стен во всей квартире используется штукатурка: в санузлах – цементная, в комнатах – гипсовая.
Коммуникации
Тепло обеспечивают биметаллические радиаторы с терморегуляторами. В санузлах появятся полотенцесушители и счетчики горячего и холодного водоснабжения, на системе вентиляции – решетки, по всей квартире, в зависимости от планировки, – розетки и выключатели.
Решения для удобства
Для удобства и экономии жилого пространства короб с трубами теплоснабжения вынесен на этаж. Также на площадке располагаются счетчики на электричество и тепло.
Окна
Северный климат предполагает трепетное отношение к окнам. В «Атмосфере» установлены пластиковые окна с пятикамерным двойным стеклопакетом. Тепло и герметичность гарантированы. Однако, какими бы качественными не были окна, не стоит забывать о том, что их нужно правильно эксплуатировать. О том, как это делать, рассказываем нашим новоселам.
Чек-лист приемки квартиры
Все вышеуказанные элементы новоселам придется проверить перед получением ключей. Это стандартная процедура приемки квартиры от застройщика. Что нужно собственнику, чтобы провести ее правильно? Что он должен увидеть на этой важной встрече? Читайте далее.
Что нужно взять с собой?
Телефон и зарядное устройство, пара листов бумаги, зажигалка и спички, уровень, рулетка.
Проверка двери
Отсутствие внешних повреждений. Дверь плотно прилегает к проему, открывается и закрывается без скрипа. Дверной звонок работает исправно. Через глазок хорошо просматривается площадка перед квартирой.
Проверка стен, пола потолка
Отклонение ровности стен не более 5 мм (проверить уровнем). На поверхностях нет трещин, следов влаги и плесени. Высота потолка не меньше той, что указана в договоре долевого участия.
Проверка коммуникаций
Радиаторы крепко зафиксированы и висят ровно. Возле стояков нет луж и ржавчины. Исправность розеток можно проверить зарядным устройством, работу света во всех комнатах – лампочкой, а работу вентиляции так: открыть окно и закрыть входную дверь, поднести лист бумаги к вентиляционному отверстию. Если лист притягивается, значит всё исправно.
Проверка окон
На стеклопакетах и рамах отсутствуют трещины и царапины. Все механизмы при закрытии и открытии работают исправно, без заеданий. Нет разрывов на пароизоляционной пленке и уплотнительных резинках. Проверить, дует ли из окон, можно с помощью зажигалки или спичек.
Стоит проверить
Домофон работает исправно. А показания счетчиков электричества и водоснабжения необходимо записать.
***
Сдача первого дома «Атмосферы» в эксплуатацию состоится уже совсем скоро – в I квартале 2024 года. Своих новоселов будут ждать 52 квартиры.
