💬 «Денег хватает только на покупку квартиры в черновой отделке, а на ремонт нужно еще 1–1,5 млн рублей. Что мне делать? Можно взять такую ипотеку, чтобы хватило на квартиру и ремонт?», — спрашивает подписчик в Директе.
Покупатели часто сталкиваются с такой проблемой, поэтому решил/-а ответить на этот вопрос в посте — вот что можно сделать 👇
→ Вариант №1. Простой и очевидный: временно отложить покупку и подкопить денег на ремонт.
→ Вариант №2. Не самый выгодный, но быстрый: сразу после сделки взять потребительский кредит и сделать ремонт на заемные средства. Минус — придется платить сразу по двум кредитам.
→ Вариант №3. Рефинансировать ипотеку через полгода с дополнительной суммой 💸 — учитывайте, что сейчас такие программы есть, но не факт, что будут в будущем.
→ Вариант №4. Искать жилье поскромнее, но с готовой отделкой. Или посмотреть квартиры на вторичке — здесь тоже есть варианты с хорошим ремонтом от предыдущих собственников.
→ Вариант №5. Уменьшить размер первоначального взноса — если банк выдаст кредит на таких условиях.
Вот что у вас получится, если выберете последний вариант 👇
Допустим, ипотечная квартира стоит 10 миллионов рублей, а на первоначальный взнос у вас — 6 миллионов рублей.
В таком случае можно запросить у банка кредит на сумму в 6 миллионов рублей, а первоначальный взнос внести в размере 4 миллионов. Ежемесячный платеж будет больше, но зато на оставшиеся 2 миллиона можно сделать ремонт в новой квартире.
Все варианты рабочие, но лучшее решение — написать мне https://forms.gle/Vpi4rbBQfkGUAPrv7 за консультацией: это бесплатно, зато на ней индивидуально обсудим вашу ситуацию и точно найдем самое выгодное решение 😉
Пишите, отвечу оперативно 🙏