Цены на загородную недвижимость в IV квартале 2023 года выросли на 14%, пишут «Известия» со ссылкой на исследование «Авито Недвижимости».
Загородное жилье подорожало во всех регионах РФ, наименьший рост цен зафиксирован в Калининградской области (+5%) и Краснодарском крае (+6%).
Самая дорогая загородная недвижимость – в Московской области, где средняя стоимость объекта составляет 9,9 млн рублей. За Подмосковьем следует Ленинградская область и Дагестан – там загородное жилье в среднем стоит 8 млн рублей.
Самые доступные объекты располагаются в Кировской области, покупка загородной недвижимости там обойдется в среднем в 800 тыс. рублей. В пятерку наиболее доступных регионов также вошли Ульяновская и Смоленская области, где стоимость жилья за городом составляет 1,1 млн рублей, а также Алтайский край и Брянская область (1,25 млн рублей).
Одновременно с ростом цен в IV квартале прошлого года наблюдалось заметное снижение спроса на загородное жилье. Больше всего интерес снизился в Вологодской области (минус 42%), в Пермском крае он сократился на 37%, а в Самарской области — на 34%.
В «Авито Недвижимости» отметили, что спрос упал не только по сравнению с III кварталом, но и год к году — на 8%. Ситуацию на рынке, по мнению экспертов, «остужают» растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке.