Вынесенный в заголовок вопрос находится в ТОП-3 вопросов последних месяцев и, пожалуй, занимает почетное 2-е место.
В своей прошлой статье «Коротко о подключении зарядной станции на паркинге» я кратко описал все необходимые шаги.
Предлагаю Вам присоединиться к моему Телеграм каналу ✍, а также поддержать статью 👍 лайком. Спасибо!
В этой статье я разберу ценообразование подключения парковочного места к электросетям и установки там зарядной станции для электромобиля.
Пройдемся по шагам:
1. Для грамотного старта нужно определить возможно ли в принципе установить зарядную станцию на паркинге.
В этих целях нужно изучить конструктив паркинга и соответствие его требованиям для размещения зарядки.
Стоимость: 15000 рублей.
2. На этом этапе необходимо получить согласие от Управляющей компании или ТСЖ.
И вот тут сразу же возникают первые неопределенности с ценой.
Если УК согласует все по первому письму, то стоимость 10.000 рублей, если нужно будет все объяснять УК и составлять за нее документы, то 40.000 рублей, если нужно будет судиться с УК, то от 150.000 руб.
А еще у УК может не быть полномочий на согласование и потребуется проводить общее собрание собственников.
Не зная как отреагирует УК, невозможно определить стоимость.
Стоимость получения согласия: неизвестна
3. Заключение договора на тех.прис. с сетевой организацией
На этом этапе нужно подать заявку в сетевую организацию и заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям.
Сама стоимость подачи заявки небольшая – 10.000 рублей.
Но ведь вы хотите знать полную стоимость подключения? А значит нам нужно знать и сумму, которую от вас попросит сетевая организация.
А узнать вы ее не можете до получения ответа от сетевой организации, потому что эта сумма рассчитывается после того как заявку вы подали.
Стоимость этого шага: 10.000 рублей + неизвестная сумма по договору
4. Проектирование в границах дома и согласование проекта с УК
По результатам шага №3 сетевая организация подаст мощность в главный распределительный щит (ГРЩ) многоквартирного дома. Но эту мощность оттуда необходимо забрать и каким-то образом доставить до парковочного места.
Для этого нужно заказать у проектировщиков проект и согласовать с УК.
Стоимость проекта зависит об объема работ, но приблизительно заложим сюда 50.000 рублей.
Сколько стоит согласование – неизвестно.
По моей информации, например, в ПИК Комфорт берут 15000 рублей за каждую итерацию по согласованию. А их может быть несколько
Стоимость: проект 50.000 рублей + согласование – неизвестно
5. Выполнение монтажных работ по дому
Для определения стоимости нужен проект. По проекту подрядчик рассчитает смету.
Без проекта определить стоимость невозможно.
Стоимость: неизвестная
6. Оформление итоговой документации и договора энергоснабжения
Это получение акта о тех.присоединении, акта допуска прибора учета, исполнительной документации, протоколов испытаний и т.д.
Стоимость: 50.000 рублей.
7. Стоимость самой зарядной станции с монтажом на паркинге
Зависит от выбранной модели. Стоимость оборудования и его установки нужно узнавать у дистрибьютора.
Итого:
Если вы хотите, чтобы я назвал вам полную стоимость подключения электричества на паркинг, то будьте готовы ответить на следующие вопросы:
А) Как поведет себя ваша управляющая компания? Согласует ли она все сразу или с ней придется судиться?
Б) Какой объем работ нужно будет выполнить сетевой организации для подачи дополнительной мощности в ГРЩ дома?
В) За какую сумму ваша УК согласует проект?
Г) Какой объем работ нужно выполнить по дому? Я не знаю, а Вы?
Д) Сколько будет стоить поставить выбранную вами зарядную станцию?
Если на какой либо этот вопрос у вас ответа нет, то и мой ответ будет в стиле «полную стоимость не назову. даже приблизительно»
При реализации подобных проектов стоимость можно определить только после сбора всех документов, согласований, разрешений и проектирования.
Стоит учитывать также согласование с пожарной инспекцией, МЧС и т.д.
Вот тогда будет полная стоимость. Да и то она будет приблизительной т.к. при реализации выплывет гораздо больше скрытых проблем, которые потребуют решения.
Таким образом, чтобы узнать полную стоимость проекта – нужно заплатить.