Искренне завидую риелторам, которые узнают эти советы. Информация в статье изменит вашу жизнь и положит конец низким комиссиям, сливу клиентов и “дню сурка” в работе.
Сейчас расскажу вам про плюсы работы с новостройками:
Меньше риска для покупателей
ФЗ 214 надежно защищает покупателей квартир в новостройках и дает гарантии, что оплаченное дольщиком жилье достанется только ему.
А если застройщик обанкротится, то дольщику вернут деньги.
Также покупатель квартир защищен механизмом эскроу-счетов. Деньги дольщика хранятся на специальном счете в банке. И застройщик не имеет права их переводить себе, пока объект не будет сдан в эксплуатацию.
С новостройками приятно работать
Нужно ходить по чистым и красивым домам, встречаться с адекватными людьми, а не ползать по обшарпанным баракам, где плохие условия жизни.
Также новые объекты хочется продавать и делать людей счастливее.
Девелоперы тщательно изучают рынок
С каждым годом компании создают более привлекательные объекты, на которые спрос выше.
Просмотры проще организовывать
Согласовали с отделом продаж застройщика время, приехали и посмотрели объект.
Адекватность клиентов выше
Клиенты понимают, зачем нужны агенты по недвижимости, они ценят профессионализм риелторов. Также цикл сделки по продаже новостроек быстрее.
Полезная информация
Разговаривая с менеджерами продаж, вы узнаете, как будет развиваться город, какие новые перспективные районы будут появляться.
Компетенции риелтора растут
Общаясь с менеджерами продаж, вы расширяете компетенции. По своему опыту и опыту коллег скажу, что эти знакомства переходят в налаживание связей с коммерческим директором или собственником. В итоге вы становитесь популярным и ценным специалистом.
Тем, кто дочитал этот пост, дарю 4 сервиса, которые облегчат риелтору работу с новостройками👇
Единый Ресурс Застройщиков
Здесь собраны надежные застройщики. Вы можете узнать топ новостроек, топ застройщиков, изучить компании, узнать, кто какие объекты строил.
TrendAgent
Это сервис сделок с недвижимостью, который риелторы полюбили за удобство и простоту.
У TrendAgent удобное мобильное приложение для удаленной работы. В нем есть конструктор презентаций, которые можно сразу же отправить клиентам. А также встроенный калькулятор ипотеки.
Также есть система онлайн-бронирования объектов.
Нмаркет.ПРО
Это система онлайн-бронирования новостроек. На сайте можно продавать недвижимость из 23 регионов, находясь в своем городе.
Есть удобное мобильное приложение, большая база переуступок и вторичного жилья. Также можно провести виртуальный осмотр недвижимости.
В базе только надежные застройщики и нет долгостроев.
ПнПро
Цифровая платформа для продажи недвижимости. При регистрации вы получите доступ к полной базе новостроек, а также инструменты для поиска, бронирования и проведения сделок.
Если вы хотите увеличить доход на недвижимости, подписывайтесь на мой канал в Дзен. Здесь я публикую много полезных статей для риелторов, инвесторов и брокеров.
И становитесь участником крупнейшей в России бесплатной онлайн-конференции для риелторов Real Invest Conf 3.0, которая пройдет 9-11 февраля.
На ней вы получите советы от топовых риелторов, узнаете, как найти больше клиентов и научитесь продавать недвижимость даже в кризис.
Забирайте бесплатный билет на конференцию по ссылке: