Предисловие:
Новороссийск занимает из всех приморских южных городов самое недооценённое место. В умах многих людей кто интересовался покупкой жилья на черноморском побережье, могло прочно закрепиться мнение что Новороссийск промышленный, грязный город, мало пригодный для отдыха и для переезда.
Этому мифу немало способствуют обзоры большинства блогеров, которые посещали город на 1-2 дня, и к тому же давно по времени. Они в своих очерках с удовольствием собирал все сплетни и слухи, которые публиковали без проверки на правдивость, пугая своих подписчиков дикими ветрами, цементным заводом и прочими страстями. Ну да и ладно, каждый волен иметь собственное мнение пусть даже и предвзятое, и пусть они продолжают ломать копья в интернете отстаивая свои точки зрения.
А как вы считаете, Новороссийск подходит для жизни?
Что бы не вовлекаться в бесполезную полемику и не приминать ни одну из сторон противников, можно посмотреть информацию в реальном времени о состоянии воздуха в городе здесь.
Если отбросить все что было ранее написано о г. Новороссийске в сети, то город очень сильно расцвел за последние несколько лет и сейчас стал еще комфортней для жизни и отдыха. Он действительно имеет промышленный район который называется «Восточный» и находится по другую сторону бухты. Не смотря на это, даже в этом районе много жилья, хотя в основном частный сектор.
А что же о другой части города?
Сразу скажу по опыту многих своих клиентов, именно Новороссийск чаще всего выбирают для смены места жительства. Ведь из всех городов побережья что так манят тёплым климатом, он выигрывает своей круглогодичностью и предоставляет возможности полноценного крупного города от развитого образования до медицины. Не зря новороссийск по результатам 1го квартала 2024 года занял седьмое место среди Российских городов по уровню качества жизни
Можно оценить красоту города посмотрев короткий видео обзор
Экологически чистая часть Новороссийска делится на три жилых района: южный, центральный и приморский.
И вот первый район, наиболее привлекателен для жизни, да и само название "Южный" говорит о близком расположении открытого моря.
Развитая инфраструктура предлагает всё что душе угодно в пешей доступности, в том числе и море с четырьмя пляжами в черте города.
Именно в южном районе в одной из лучших локаций началось возведение нового, амбициозного жилого комплекса "Барса".
Если вы подумали, что название перекликается с известным городом Барселона, вы оказались правы. Проект задуман визуально похожим на одноименный город Испании.
Отдельно стоит упомянуть о застройщике - это группа компаний ТОЧНО, ранее известная как «Юг Строй Империал». Именно они возвели и успешно сдали не менее амбициозный проект ЖК Босфор, который до сих пор считается самым удачным и комфортным в городе.
Не смотря на прошедший ребрендинг, ГК ТОЧНО по прежнему входит в Топ – 10 крупнейших застройщиков России, и занимает лидирующие позиции по Краснодарскому краю, продолжая строить качественное жилье.
ЖК Барса находится в более выгодной локации чем полюбившийся многим комплекс Босфор, всего 350 метров от моря и в 15 минутах неспешной ходьбы от лучшего пляжа Алексино. Сам пляж является местом притяжения для жаждущих моря из разных уголков нашей необъятной страны, не исключая и местных жителей.
Признаюсь по секрету, я и сам посещаю именно пляж Алексино. Благоустроенный, с разнообразной развлекательной инфраструктурой, и комфортным пологим входом в воду, он у меня №1 в списке предпочтений.
Этому благоприятствует удобный подъезд, большая бесплатная стоянка где всегда можно оставить автомобиль и хороший пешеходный подход если захотелось размять ноги и неспеша насладиться видами.
Так что же из себя представляет ЖК Барса? Это возможность выбрать квартиру в домах бизнес-класса с ремонтом или без. Но в любом случае вы покупаете квартиру в домах повышенного комфорта с дизайнерскими холлами, которые не намозолят глаза и через несколько лет. Просторные колясочные облегчат жизнь мамам малышей, которым теперь нет нужды везти коляску в квартиру, пусть и в одном из 3 ультрасовременных, надежных лифтов. Атмосферу создадут живые растения, а видеонаблюдение с хранением до 30 дней, придаст дополнительное чувство защищенности.
Машину можно оставить как на гостевой парковке, так и в подземном паркинге, укрыв ее от непогоды. А специальные зарядочные станции придутся по душе владельцам электромобилей.
На территории предусмотрено 2 детских сада на 650 мест, школа на 1 300 мест и поликлиника, что сделает жизнь гораздо проще для семейных пар с детьми и возрастных людей.
Любителям проводить время на воздухе обязательно придутся по душе продуманные до мелочей прилегающие территории. Закрытые дворы без машин, ландшафтный дизайн, пешеходные аллеи, беседки, спроектированные с участием детских психологов игровые площадки и даже арт - объекты дополняют общую картину и насыщают пространство.
В проекте пять домов высотой от 16 этажей, в одном из которых квартиры сразу продаются с качественным евроремонтом, до 24 этажей, для любителей жить повыше, где и виды красочней и угол обзора шире. Кому что сердцу милее.
Стоимость и варианты планировок
Выбор планировок на любой вкус. Так например студию можно подобрать от 19,5 м2 до 29,7 м2. и конечно в разных вариациях до просторных 4 комнатных квартир площадью 99,7 м2.
Естественно не обошлось и без ложки дёгтя. Часть квартир совсем не имеет балконов или лоджий в угоду общей концепции оформления фасада. Зато те что имеют, считаются по коэффициенту: лоджия - 0,5 а балкон 0,3. Поэтому если видите на планировке лоджию 1,2 м2 то в реальности это уже приемлемые 2,4 м2 а уж если выбрали с балконом 2,3 м2 на планировке, то получите просторную террасу почти 7 м2 с красивым видом на открытое море.
Качество постройки как и во всех комплексах ГК ТОЧНО будет вас радовать все время своей монументальностью и надежностью, от толщины монолитных стен, до шумоподавляющего и энергосберегающего остекления. Это и есть визитная карточка застройщика которая выделяет его среди прочих и за что собственно ценят покупатели.
Проект строится по ФЗ №214-ФЗ (проектная декларация доступна по ссылке) и поэтому вам доступны льготные программы ипотечного кредитования, это же и является гарантией безопасной покупки без нервов и лишних переживаний.
Если вы задумываетесь о покупке своей недвижимости у моря, то вам точно стоит рассмотреть г. Новороссийск и именно жилой комплекс Барса. А учитывая скорую отмену ипотечной программы господдержки 1 июля 2024 у вас еще есть время воспользоваться этой льготой и солидно сэкономить на платежах.
Желаете узнать подробности, подобрать планировку и рассчитать ипотеку, пишите мне в WhatsApp
Подписывайтесь чтобы не потерять канал а за лайк благодарю. Я вас обязательно порадую новыми интересными обзорами и контентом. Кто я и чем занимаюсь, можно прочитать здесь