Каждый работающий россиянин может сэкономить на ремонте квартиры либо дома. Рассказываю, как это делается и как правильно оформить.
Официально трудоустроенные граждане отчисляют в государственную казну налог на доходы - НДФЛ (те, кто уплачивают подоходный налог по ставке 13%). В некоторых случаях государство может вернуть эти деньги в виде налогового вычета.
Основание: (пп 4 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ, письмо Министерства финансов РA от 19 мая 2017 года № 03-04-5/30993).
За какой ремонт можно оформить на налоговый вычет?
За ремонт в квартире в новостройки без чистовой отделки:
- на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
- расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Сколько вернут денег за ремонт?
Максимальный размер вычета – 260 тыс. рублей. В эту сумму включены вместе и возврат стоимости жилья, и потраченные на его отделку деньги.
НО!!! Если покупателями жилья являются лица, состоящие в браке, каждый из которых получает официальный доход, то каждому из супругов вернут по 260 тыс. рублей от 2 млн рублей. Таким образом, общий размер возвращённого вычета в семейный бюджет будет уже не 260 тыс. рублей, а 520 тыс. рублей.
В 2024 году налоговый вычет можно оформить за 2023, 2022 и 2021 годы. Для этого подготовьте декларацию 3-НДФЛ и вместе с подтверждающими документами направьте в налоговую инспекцию.
Какие надо готовить документы?
- заявление на возврат налога для получения вычета через работодателя;
- выписка из ЕГРН о праве собственности;
- договор купли-продажи;
- платёжные документы (чеки, квитанции и акты).
Обязательное условие для возврата потраченных средств
- Квартира куплена в новостройке. Налоговый вычет на ремонт в жилье, купленном на вторичном рынке, не сможете получить.
- В договоре купли-продажи (или договор ДДУ) указано, что квартира передаётся покупателю без отделки.
- Расходы подтверждаются документами.
Если возникнут вопросы по оформлению выплат, можете проконсультироваться с юристом по телефону бесплатной консультации ☎️+78001014638
Аналогично при покупке частного дома:
- если требовалась разработка сметы и проекта;
- покупались материалы для отделки и заказывались услуги рабочих. Например, проводили воду, газ, электричество и др.;
- дом достраивали уже после приобретения.
Своим лайком 👍, вы поддержите мой канал! Подпишитесь!