Мои коллеги часто пишут статьи о том как молодая семья пытается купить квартиру и как родственники "стараются" ей помочь. Многие родители действительно дают своим детям деньги на часть квартиры или на первоначальный взнос. И многие делают это бескорыстно. Не думая о разводах и разделе имущества. И когда только поженились о разводе думать не хочется. А ведь бывает и такая ситуация, когда молодые живут с родителями в маленькой квартире и уговаривают их продать её и купить квартиру побольше и жить все вместе в большой квартире. И родители, понимая сложность ситуации, продают свою квартиру. Молодые берут ипотеку и покупается новая квартира.
Стоп! А на кого оформлять? Конечно на молодых, ипотека же на них. А родители как же остались без своего имущества? Получается так. И таких примеров у меня очень много.
И вот живут они, живут все вместе. И хорошо если могут между собой договориться, а чаще всего не могут. И вдруг дело доходит до развода молодых. И начинается дележка имущества.
Пополам! Это же совместно нажитое имущества. А как же первоначальный взнос с продажи квартиры, он вообще родительский. А как же ипотека. Кто платил. А она тоже совместная? В общем жуткая жуть. И начинается долгий и мучительной процесс раздела имущества. А суд на слово не верит. Говорит доказательства есть? А какие доказательства, если деньги за проданную квартиру наличными отдали и даже расписку в получении не оформили. И про договор дарения денег вообще никогда не слышали. А он был нужен. И ещё возникает вопрос оценки имущества. Стоимость ведь может быть разная. Как индексировать вложения.
У нас в стране, к сожалению, нет практики заключения брачного договора, а в таких случаях, как вышеизложенный, он бы очень помог. И судиться бы не пришлось. Все доли в квартире были бы определены, и у родителей остался бы шанс вернуть потраченные деньги и купить себе жилье.
Поэтому. Не нужно стесняться, обижаться и обвинять друг друга в желании обокрасть. Нужно просто договориться и оформить брачный договор. И жить спокойно. А родителям, прежде чем идти на поводу у своих детей и продавать свое имущество крепко подумать. А стоит это делать или все-же нет. И если делать, то сначала проконсультироваться со специалистом как обезопасить себя, и как в будущем не остаться бомжами.
Это моё мнение по вышеизложенного вопросу. Вы можете с ним не соглашаться. Пишите в комментариях свое мнение.
#брачныйдоговор #разделимущества #продажаквартиры