Суммарная стоимость всех реализованных лотов составила почти 566 млрд рублей, а это на 6% выше прошлого максимального значения в размере 534 млрд рублей.
Сумма от продажи новостроек бизнес-класса в Москве побила в 2023 году абсолютный рекорд. Как рассказали аналитики NF Group, суммарная стоимость всех реализованных лотов составила почти 566 млрд рублей. Такой показатель позволил побить абсолютный рекорд за всю современную историю рынка столичного жилья.
Однако рекорда по количеству лотов достигнуть не удалось. По итогам 2023 года было реализовано около 20,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 87% превышает значение прошлого года, но на 6% меньше показателя рекордного по количеству сделок 2021 года.
В период с ноября 2023 года по февраль 2024 года было продано 7,3 тыс. лотов – абсолютный квартальный рекорд продаж в сегменте жилья бизнес-класса. Всего за 12 месяцев старт продаж был объявлен в 23 новых проектах бизнес-класса, что немногим выше значений прошлых лет.
Прочем, это не самое дорогое жилье в столице. По данным витрины недвижимости Restate, самые дорогие комнаты в Москве продаются 35-40 млн рублей. В лидерах этого списка, в частности - комната, а почти целая квартира на проспекте Мира, в Мещанском районе ЦАО, в 100 метрах от метро. Она продается за 38 млн рублей. Стать целой квартирой этим площадям мешает всего одна комната, где на 17 метрах живет семья из трех человек.
А за 28 млн рублей можно купить комнату площадью аж в 60 квадратных метров на Спиридоновке, в Пресненском районе, в паре минут от Патриарших прудов. Или же две комнаты в историческом доме на Арбате, в Малом Афанасьевском переулке.
Петербург в свою очередь отличился дорогими студиями. Всего в городе на продажу выставлено около четырех десятков студий, стоимостью более 15 млн рублей. Среди них есть и совершенно уникальные объекты, как, например, квартира под стеклянным куполом или с окном в потолке. Но все же первое место занимает квартира с уникальным видом на Таврический сад на углу Фурштатской и Потемкинской улиц (особняк Матавкина в стиле барокко является памятником архитектуры). Владелец оценил ее в 30 млн рублей. При площади в 50 «квадратов» студия имеет сразу пять окон (для старого фонда это – обычная вещь) и недавно была отремонтирована.