В «старой» Москве практический каждая десятая новостройка расположена не далее 500 метров от входа в метро, на станцию МЦК или МЦД. Стоимость самых доступных вариантов начинается от 7,5 млн рублей.
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии менее 500 м от станций метро, МЦК или МЦД, составляет 11% от общего количества предложения на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы.
В пешей доступности от станций в комфорт- и бизнес-классе в реализации находится 3,7 тыс. кв. м в 35 проектах, из которых большая часть приходится на проекты бизнес-класса – 21 проект.
Самые бюджетные варианты квартир и апартаментов комфорт-класса, расположенные до 500 метров, можно найти рядом со станциями «Аннино», «Волгоградский проспект», «Стахановская», «Спартак», «Бульвар Рокоссовского», «Водный стадион», «Селигерская», «Озерная» и «Верхние Лихоборы». В основном это лоты площадью от 23 до 37 кв. м стоимостью от 7,4 до 15,5 млн руб. Так, на первом месте по стоимости в пешей доступности от метро расположен лот за 7,4 млн руб. Это апартаменты без отделки площадью 23,4 кв. м рядом с метро «Аннино» (район Чертаново Южное) и сроком сдачи в IV квартале 2025 г. На втором месте – апартаменты без отделки площадью 26,5 кв. м и сроком сдачи во II квартале 2024 г. рядом с метро «Волгоградский проспект» (район Южнопортовый) за 7,5 млн руб. Замыкает тройку – квартира площадью 25 кв. м со сроком сдачи во II квартале 2025 г. недалеко от «Стахановской» и стоимостью 9,7 млн руб.
В бизнес-классе стоимость доступных лотов рядом с метро начинается от 9,9 млн руб. и достигает 17,7 млн руб.
Лоты расположены у станций «Марьина роща», «Бутырская», «Мичуринский проспект», «Красносельская», «Кунцевская», «Академическая», «Электрозаводская», «Нагатинская», «Нагорная» и «Преображенская площадь». Минимальная стоимость отмечается у метро «Марьина Роща». Это студия площадью 24,7 кв. м с отделкой и мебелью, расположенная в комплексе апартаментов в пяти минутах от станции. В шаговой доступности (до 500 метров) в бизнес-классе также можно приобрести апартаменты площадью 22,8 кв. м рядом с метро «Бутырская» за 11,2 млн руб. и квартиру площадью 22,3 кв. м у метро «Мичуринский проспект», стоимость которой составляет 11,9 млн руб.
Самые бюджетные лоты около метро:
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе
«Вторичка» обошла новостройки: доступнее по первому взносу, экономичнее по выплатам
Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»