Вот вроде оформил участок, построил дом, вложив много денег… а его отняли! Сегодня разберем, почему такое может произойти и как этот избежать!
Всем привет! На связи ваш любимый юрист и земельный эксперт - Агапова Татьяна! 👋🏻
Часто из-за несоблюдения правил строительства люди лишаются домов, участков.
Один из примеров: нарушение простройки в зоне ЗОУИТ - земли, на которых действуют ограничения по строительству и эксплуатации объектов. За расположение капитального дома в зоне ЗОУИТ администрация может обязать вас к сносу постройки.
🤔 За что еще могут отнять участок или дом?
Ранее мы выяснили, что перед присваиванием земли идет этап аренды.
Рассмотрим ситуацию: 🙋♂️ Александру понравился участок. Он пошел в администрацию и оформил
аренду на год вперед.
За это время запустил строительство дома, посадил яблоневый сад, облагородил территорию.
За месяц до окончания срока аренды Александр приступил к приватизации земли и решил не продлять срок аренды. Но процесс затянулся, а договор аренды истек.
❌ Администрация выставила участок на торги вместе с домом и садом. Закон в таком случае на стороне администрации.
🙌 Друзья, внимательно читайте выписки из ЕГРН, своевременно продляйте аренду.
✅ В моем телеграм-боте вы можете найти чек-лист «С чего начать?». Переходите и пишите кодовое слово НАЧАЛО!
Нажмите сюда 👇🏼
