Продолжаем рассказывать про Материнский капитал и его особенности. Сегодня обсудим, пожалуй, самый актуальный в этом году способ использования материнского капитала.
Материнский капитал в стройку. Можно ли, если да, то как и кому? Из статьи вы узнаете, много важного, того, что поможет вам построить свое уютное гнёздышко.
Ну, а мы команда PROCREDITY с проектом Библиотека-брокера.рф (где всё про ипотеку и даже немножко больше), расскажем о некоторых важных нюансах применения средств материнского капитала при строительстве собственного дома.
Итак, о чем говорим простыми словами:
• Как использовать материнский капитал в первоначальный взнос при строительстве дома?
• Почему можно не ждать 3-х летия ребёнка?
Материнский капитал можно использовать в первоначальный взнос
Еще совсем недавно, средства материнского капитала при строительстве дома можно было использовать только при достижении ребёнком трехлетнего возраста. Но, благодаря популяризации ипотеки на ИЖС со стороны государства и различным ипотечным программам, теперь средства материнского капитала можно использовать сразу в первоначальный взнос при строительстве дома в ипотеку. И да, порой собственных средств добавлять нужно совсем немного, а это значит, что мечта о собственном доме становится существенно ближе (какие банки и по каким ипотечным программам разрешают средства материнского капитала использовать в первоначальный взнос и главное как, можно найти в Библиотека-брокера.рф).
Материнский капитал на строительство дома
Что нужно для получения средств Материнского капитала, если вы хотите построить дом?
• Самый важный документ – это положительный ответ на уведомление о строительстве от продавца земельного участка, если речь идёт строительство с одновременной покупкой. А, если вы строите на своей земле, то этот документ запрашиваете вы сами в местной администрации.
• Положительный ответ на уведомление о строительстве так важен потому, что СФР (бывший ПФР) со всем пакетом документов запросит и этот документ. И если его не будет, в переводе средств материнского капитала будет отказано. Поэтому покупать земельный участок без этого документа, если вы хотите использовать средства материнского капитала, не стоит.
• Помните, что средства материнского капитала ждет подрядчик, так как по закону, использовать их на покупку земельного участка нельзя. В Библиотека-брокера.рф вы найдете полный список банков, которые позволяют средства материнского капитала перевести подрядчику.
Также материнский капитал в ипотеке можно использовать:
• в досрочные погашения;
• в полное досрочное погашение;
• в частично-досрочное погашение. В этом случае, в банке обязательно нужно писать заявление об уменьшении срока кредита, если Заемщик хочет сократить срок, а не размер ежемесячного платежа. Такое заявление необходимо, так как в банках по умолчанию происходит уменьшение размера ежемесячного платежа, а не сокращение срока кредита.
Узнать, как правильно использовать средства Материнского капитала вы всегда сможете в Библиотека-брокера.рф
А, чтобы узнавать больше о разных фишках ипотеки и рынка недвижимости в целом, подписывайтесь на наш Телеграмм канал: https://t.me/pro_kredity
Ну, а посмотреть интересные разборы ипотеки и жизненных ситуаций можно на нашем канале в Ютуб: https://www.youtube.com/@procredity