В этой статье мы расскажем, на что обращать внимание при выборе риэлтора, какие вопросы задавать и какие проверки проводить, чтобы удостовериться в его профессионализме и надежности. Это поможет вам найти по-настоящему надежного партнера для сделки с недвижимостью.
Проверьте отзывы в интернете
Поищите отзывы о риэлторе в интернете - на сайтах отзывов, форумах и социальных сетях. Как правило опытный и квалифицированный агент ведет жизнь в соц.сетях. Обратите внимание на количество и качество отзывов. Наличие многочисленных положительных отзывов - хороший знак.
Посмотрите на опыт работы
Выясните, как долго риэлтор работает на рынке недвижимости. Опытный специалист вряд ли будет рисковать своей репутацией.
Проверьте наличие лицензии
Убедитесь, что у риэлтора есть лицензия на осуществление деятельности. Это гарантирует соблюдение им законодательства. Также стоит проверить, не приостанавливалась ли когда-либо его лицензия.
Пообщайтесь лично
Личная встреча поможет составить первое впечатление о человеке. Обратите внимание на манеру общения, внешний вид, уверенность при ответах на вопросы. Не стесняйтесь задавать любые вопросы о работе и опыте специалиста.
Попросите предоставить паспортные данные.
Используя данные паспорта агента, вы сможете:
Проверить ИНН риелтора
Это позволит получить информацию о том, платит ли данный человек налоги, задолженностей по налогам нет ли.
Проверить участия в арбитражных делах
Также по паспортным данным можно выяснить, участвовал ли риелтор в арбитражных спорах - был ли он ответчиком или истцом в судебных тяжбах по имущественным или финансовым вопросам. Это позволит оценить его деловую репутацию.
Проверить отсутствие розыска
Кроме того, можно проверить базы данных ФСИН, МВД и других ведомств, не находится ли риелтор в розыске - не скрывается ли он от правосудия, не объявлен ли в федеральный или международный розыск.
Проверка открытых юридических лиц
Также по паспорту можно выяснить, открыто ли на имя данного риелтора какое-либо юридическое лицо - ООО, ИП и т.д. Это позволит понять масштаб его деятельности.
Проверить на предмет банкротства
Не был ли риелтор когда-либо объявлен банкротом в прошлом, не имеет ли проблем с выплатой долгов.
Проверить на предмет злостного неплательщика
Не является ли риелтор злостным неплательщиком - не имеет ли многочисленных долгов, которые не погашает годами. Это позволит понять его платежеспособность и надежность как партнера.
Следуя этим советам, вы сможете выбрать благонадежного риэлтора и избежать работы с мошенниками в этой сфере.
Подписывайтесь на обновления! У нас много полезной информации из мира недвижимости.