В Москве есть немало домов, которые выглядят обычными пятиэтажками серий 1-510 и 1-511. Если бы не одно отличие: на торце в пятом этаже есть третье окно. Это регулярно вызывает вопросы: зачем это окно? почему только в пятом этаже? чем эти дома отличаются от других?
И действительно, эти дома необычны и внутри. Весь их пятый этаж занят коммунальными квартирами, которые предназначались для одиноких и малосемейных (то есть семей из двух человек). В то время, когда разрабатывалось эти дома (конец 50-х) для таких групп населения не предполагалось выделять полноценные квартиры с собственными санузлом и кухней (они предназначались бо́льшим по размеру семьям). А для молодёжи – на фоне невероятно огромного жилищного кризиса – отводились комнаты в коммунальных квартирах. Подобное решение встречается в разных сериях. Например, точно так же в общесоюзных 1-447 и 1-464 были варианты проектов с пятым этажом с коммунальными квартирами.
Практически одновременно с разработкой этих проектов создавался проект II-34-02, в котором для каждой семьи уже предполагался крошечный, но свой санузел; плита и раковина располагалась в прихожей – но зато своей в квартире. Через пару лет были созданы и проекты II-32-130 и 1-511-130, в которых появилась уже отдельная кухня: очень маленькая, но это было отдельное помещение внутри квартиры. А спустя ещё несколько лет появились II-29-160 и II-29-208, в которых для одиноких и малосемейных предполагались уже самые обычные однокомнатные квартиры.
***
Но теперь о домах с дополнительным окном в торце.
В 1959 году в 1-й мастерской САКБ архитектором П.Е. Чечаевым и инженером В.Ю. Могилевским были разработаны проекты 3- и 4-секционных домов. Весь пятый этаж в них отводился под коммунальные квартиры – по одной на подъезд.
В них по центру идёт коридор, который в торцевых квартирах освещается благодаря этому дополнительному окну. В каждой квартире по две кухни и два раздельных санузла. Причём санузлы смещены туда, где в квартирах на нижних этажах располагается прихожая. За счёт этого расширена кухня (6 квадратных метров было бы слишком мало для коммунальной квартиры). В квартирах в рядовых секциях по 11 комнат, в торцевых – по 9.
Проекты были разработаны для серий 1-510, 1-511 и 1-515. Но в итоге строились только из крупных блоков и кирпича. Аналогичные панельные дома не были реализованы.
А проект 1-511-4/М22БИ в первоначальном виде не был реализован.
***
Однако сразу же появился несколько изменённый проект: эту огромную квартиру поделили на две части (благо две кухни и два санузла).
Значительно число домов с дополнительным окном построено по этому проекту.
А в доме № 11 по улице Адмирала Макарова в одной из секций сделано совсем необычно: в пятом этаже размещено сразу 3 квартиры:
Также есть проекты с магазином в первом этаже:
На Базовской улице стоит ещё более интересный дом: в нём коммунальные квартиры не только на пятом, а вообще на всех этажах. И 3-е окно в торцах присутствует на всех этажах.
На Нагорной улице под коммуналки отданы 4 и 5 этажи, но дополнительные окна отсутствуют:
В доме в Нагатино коммунальные квартиры расположились только на пятом этаже, но был изменён торец всего дома.
А самые первые дома с таким 5-м этажом были построен в Мосфильмовской улице в 1960 году.
Они интересны тем, что у них нет дополнительного окна в торце. А также эти дома выполнены из крупных кирпичных блоков, что, в принципе, возможно для варианта 22БИ, однако наличие железобетонных поясков указывает на вариант 7, который был применён в том же квартале.
Возможно, районные мастерские Моспроекта переделывали проекты под различные варианты. Но это требует дополнительного изучения.
***
Также есть некоторое число загадочных домов, в которых есть дополнительное окно в торце, но в пятом этаже располагаются самые обычные квартиры: их метраж полностью соответствует квартирам в обычных 1-510 и 1-511. Почему в однокомнатных квартирах в комнате сделано сразу 3 окна – мне пока установить не удалось.
Все эти дома выделяются также «сломанной» нумерацией квартир – квартиры в пятом этаже имеют необычные номера. Предполагаю, что там располагается какое-то служебное жильё. Однако это не даёт ответа на вопрос, зачем в таких домах третье окно в торце.
___________
С. Волков