После гибели сына мать потребовала у вернуть квартиру, которую она ему ранее подарила. А он завещал её сожительнице.
Расскажу, как развивались события - ведь эту квартиру сын завещал своей сожительнице.
***
Юля давно заприметила скромного молодого мужчину, обедающего в кафе, где она работала на раздаче.
Да и он нет-нет бросал заинтересованный взгляд на бойкую молодую женщину. Но знакомиться не спешил - то ли стеснялся, то ли был у него кто...
На женатого человека мужчина был не похож.
Женатиков Юля вычисляет с первого взгляда по их отстраненному взгляду, ухоженности и, зачастую, откормленности.
Нет ну правда...
Сколько раз Юля замечала - бегает себе холостой паренек - поджарый, с охотничьим блеском в глазах.
А как только супругой обзаведется - всё - и глаза тухнут и степенность в движениях появляется.
А у некоторых через пару лет и животик над ремнем начинает нависать.
Ну а этот мужчина и впрямь оказался не женат, вскоре Юля это выяснила.
А прояснила вопрос она очень незатейливо- решила не ждать с моря погоды, а взять "быка за рога".
Просто однажды и подсела к нему за столик - вот так и познакомились.
Илья оказался завидным женихом- ни разу не женатый, хоть уже и не молоденький - хорошо за тридцать, при квартире и машине, да еще и при стабильной работе.
Ну а кроме того мужчина Юле понравился - не так, чтобы до "бабочек в животе", но что-то около этого.
Да и какие бабочки-то в 35 лет?! Они у неё в двадцать лет ой как летали. А толку-то?! Убежал её Ромео, ускакал, как ошпаренный, узнав о её беременности.
Срок был уже немаленький, но Юлькина мать нашла какие-то каналы, кому-то заплатила и ...ребёночка у неё убрали.
А теперь успеть бы замуж за нормального мужика выйти, да ребеночка родить и вырастить.
На роль мужа и отца Илья был самым подходящим кандидатом.
Тем более он вскоре предложил Юле переселиться со съемной квартиры к нему.
-Илья...а ведь мы с тобой, как Инь и Янь, - Юля сгребла свои волосы в пучок и пощекотала ими щеку мужчины.
-В смысле? - улыбнулся тот.
-Ну имена у нас похожие- Илья-Юля... Инь и Янь...
-И что это значит?
- А то, что мы две половинки - будем жить долго и счастливо и умрем в один день..
***
Юля считала, что ей крупно повезло.
Только вот огорчали два факта.
Они уже десять лет живут вместе, а в ЗАГС её Илюша так и не зовёт.
И кем она ему приходится? Гражданской женой?
Ага! Как бы ни так! Нет такого термина на самом деле.
Сожительница она Илье, а никакая ни жена.
Сначала Юля ждала предложения. Не дождавшись, начала намекать, а потом и в открытую требовать.
Илья отделывался шутками и обещаниями, поначалу таким - ребенок появится, сразу женимся.
А теперь просто говорил, мол ладно, после Нового года. а потом переносил мероприятие на лето....
Ну а ребеночка у них ни естественным путем, ни при помощи ЭКО сделать не получилось.
Однажды Юля по поводу своего непонятного статуса поставила вопрос ребром.
-Это что получается, Илья? Я живу с тобой....Все супружеские женские обязанности выполняю... В квартиру ТВОЮ вкладываюсь....Вон ремонт какой мы отгрохали - я ведь все накопления в него вбухала... А случись что с тобой ...тьфу.тьфу...тьфу.... или разлюбишь меня.... и куда я тогда на старости лет? Опять по съёмным углам? А ведь, если бы я с тобой не жила, то квартиру бы себе потихоньку купила...
-Солнышко, да не собираюсь я умирать, а бросать тебя, тем более -Илья, как обычно, хотел повернуть разговор в шутку. - Ты разве забыла? Мы ведь две половинки - будем жить долго и счастливо и умрем в один день..
-Илюша... это ведь не шутки...ты подумай сам....жизнь - штука такая непредсказуемая...Не забывай, что нам скоро пятьдесят.
-И что ты предлагаешь? Чтобы я квартиру тебе подарил?
-Ты что?! Конечно же нет. Но хотя бы завещание на меня напиши.
Так и сделали. А через месяц Ильи не стало - нелепая случайность в дороге.
Неожиданно. Страшно и непоправимо.
Для Юли обрушился мир.
Она винила себя, считая, что вот этим завещанием она гибель "накаркала".
-Ничего мне не нужно... - говорила она подруге. - Пусть бы он только подольше пожил.
***
А через месяц явилась мать Ильи и потребовала освободить квартиру сына, которая была ею когда-то подарена, а теперь, с её слов, по закону возвращается ей обратно.
Юля поначалу растерялась, но потом вспомнила про существующее завещание.
-Анна Степановна, - обратилась она к женщине. - Я, конечно понимаю ваше горе и также понимаю, что по закону вы-единственная наследница. Но...дело в том, что Илюша.... вот завещание...всё движимое и недвижимое имущество... он мне отписал....
-Ну так и что, милая....Всё, но за вычетом квартиры...
-Это почему? Вот же тут черным по белому написано "ВСЁ недвижимое имущество... - Юля ткнула пальцем в текст завещания.
-Ну дальше...дальше читай...
-...которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чём бы ни заключалось, завещаю…" - недоуменно, не понимая, что хочет мама Ильи, читала Юля.
-Ну всё. Достаточно. Так вот - завещает он всё, что ему ПРИНАДЛЕЖИТ... а квартира ему не принадлежит...
-То есть как - вы же сами её ему подарили...
-В том-то и дело, что я подарила, но в договоре дарения был один важный пункт - " даритель может отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого."
-И, как видишь, я пережила сына, - женщина еле сдержала слёзы. - И теперь отменяю договор дарения - квартира возвращается мне обратно.
-А я? Мы ведь с вашим сыном столько лет душа в душу... и ремонт вместе делали... ну вы же сами все видели и знаете...
-Милая, если бы он воспринимал тебе всерьёз, он бы брак зарегистрировал...
***
Вот такие дела.
Оказывается, мать Илья была абсолютно права.
Согласно . п. 4 ст. 578 ГК РФ "В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого."
А мог бы Илья ТАК распорядится квартирой, чтобы мать не смогла отменить дарение?
Да мог.
Если бы он ПРОДАЛ квартиру, которую подарила мать, купил вместо неё другую. И вот ту , другую, завещал своей сожительнице, то мать бы уже не смогла отменить договор дарения.
-