По подсчетам Аналитической службы АТОР, доля сетевых отелей в объеме сертифицированного номерного фонда Турции уже достигает 17,7%. Несмотря на то, что первые строчки ТОП-листа занимают международные бренды, турецкие отельные сети увеличивают свою долю, важную роль играют в этом и отельные бренды туроператоров. Один из них – уже в первой десятке.
СКОЛЬКО ОТЕЛЕЙ В ТУРЦИИ В 2024 ГОДУ
Согласно данным министерства культуры и туризма Турции на январь 2024 года, в этой стране работали 21 013 сертифицированных отелей с общим коечным фондом в 1 790 976 единиц. На инвестиционной стадии в 2024 году находятся еще ряд отельных проектов с общим коечным фондом в 159 612 единиц, сообщает Turizmdatabank.com. За полгода (с августа 2023 года) номерной фонд Турции вырос в объеме койкомест на 0,5%, а количество объектов – на 4,2%.
Самый большой номерной и коечный фонд из всех турецких провинций – в Анталье. Там работают сейчас 2492 отеля с 615 тысячами койкомест (на 0,5% больше. Чем летом 2023 года, добавились 3000 мест).
В Стамбуле количество отелей больше (2 931), но они городские, не такие вместительные как в курортной Анталье. Общий коечный фонд Стамбула в январе 2024 года - 244 тысячи мест (в августе 2023 года было 239 тыс, +2% за полгода).
В главной курортной провинции Эгейского побережья Турции, Мугле, работают 2642 сертифицированных отельных объекта (+1% к августу 2023 года). Отелей здесь количественно больше, чем в Анталье, но вот сами отели меньше – в общей сложности у них 217 тысяч мест (за полгода добавилась 1000 мест).
На четвертом месте в отельном рейтинге Турции – еще одна «эгейская» провинция, Измир. Здесь 1703 гостиничных объекта, количество коек в которых превышает 81 тысячу (+1,2% по сравнению с августом 2023 года).
СКОЛЬКО СЕТЕВЫХ ОТЕЛЕЙ В ТУРЦИИ В 2024 ГОДУ И ИХ ДОЛЯ НА РЫНКЕ
В январе было опубликовано и свежее исследование Ассоциации отельеров Турции (TÜROB), в котором есть данные о сетевых отелях Турции (как международных, так и турецких сетевых брендов).
Согласно этому документу, в Турции работают 67 сетевых отельных брендов, которые в общей сложности располагают 722 отелями и 157 495 номеров. К ним можно добавить и 68-ю сеть – Swandor Hotels & Resorts, почему-то пропущенную в исследовании. У нее в Турции два отеля на 1385 номеров. В общей сложности получается 724 отеля и 158 880 номеров
Соответственно, доля сетевых отелей в целом по Турции в целом невелика: 3,44% (724 отеля из 21 013). Зато в общем коечном фонде их доля гораздо выше.
Если принять в среднем, что в одном номере – 2 места, то в сетевых отелях Турции – около 318 тыс. мест, а это уже 17,7% (каждая шестая койка в стране). Интересно, что по данным TÜROB, по сравнению с 2019 годом количество сетевых отелей в Турции выросло на 15%, а количество номеров в них – на 8%.
КУРОРТНЫЕ СЕТЕВЫЕ ОТЕЛИ ПРЕОБЛАДАЮТ ПО ОБЪЕМУ НОМЕРНОГО ФОНДА
Среди сетевых объектов Турции количественно преобладают городские отели: их 470 против 251 «курортного» отеля. Но в курортных отелях больше номеров – 84 537 номера против 74 343 номера у городских объектов.
География сетевых объектов в целом соответствует общему распределению отелей по Турции: 221 сетевой отель расположен в Стамбуле, 157 таких объектов – в Анталье и 73 – в Мугле.
Самая распространенная бизнес-модель в этом секторе – покупка франшизы известного отельного бренда (321 объект). Еще 257 сетевых отелей находятся в собственности и прямом управлении собственника, 79 – взяты в управление той или иной сетью и 65 – взяты в аренду или лизинг.
ТУРЕЦКИЕ ОТЕЛЬНЫЕ СЕТЕВЫЕ БРЕНДЫ СИЛЬНЕЕ ВСЕГО В АНТАЛЬЕ, МЕЖДУНАРОДНЫЕ – В СТАМБУЛЕ
Из таблицы ниже следует, что семь строчек из первых 10 в списке крупнейших в Турции отельных сетей занимают международные гостиничные бренды (Wyndham, Hilton, Accor и др.).
Но местные сети наращивают темпы развития: так, Crystal Hotels (принадлежит принимающему холдингу Kilit Global) уже на четвертой позиции, опережая Marriott, на 9 строчке ТОП-10 – известная турецкая сеть Delphin Hotels, а на 10 месте расположилась Coral Group Hotels (ранее – OTI Hotels & Resorts), аффилированная с туроператором Coral Travel.
Есть и еще одна особенность: международные отельные бренды преобладают в Стамбуле. На курортах Антальи ведущие сетевые бренды – как раз турецкие, здесь они абсолютно превалируют.
ТУРОПЕРАТОРСКИЕ СЕТЕВЫЕ ОТЕЛЬНЫЕ БРЕНДЫ ТУРЦИИ УСИЛИВАЮТ СВОИ ПОЗИЦИИ
Заметно, что в сетевом отельном бизнесе все большую роль приобретают туроператорские бренды. Так, Coral Group Hotels уже входит в первую десятку самых крупных сетей Турции по объемам номерного фонда с 10 местом (3867 комнат).
Совсем немного отстает (11 место, 3719 номеров) сетевой бренд Selectum, принадлежащей Anex Group (в нее входят туроператоры Anex и «Интурист»). Поменьше (но тоже много – 1385 номеров в 2 отелях) номеров у Swandor Hotels & Resorts, аффилированной с PEGAS Touristik.
Модели развития туроператорских сетей разные: у одних игроков преобладает экспансия за счет продажи франшизы с поддержание контроля качества сервиса, у других основой является взятие объектов в управление.
САМЫЕ КРУПНЫЕ ОТЕЛЬНЫЕ СЕТИ В ТУРЦИИ (НА ЯНВАРЬ 2024 ГОДА), ПО ОБЪЕМУ НОМЕРНОГО ФОНДА
Место
Сеть
Кол-во отелей
Кол-во номеров
1
WYNDHAM HOTELS
105
15368
2
HILTON WORLDWIDE
77
13873
3
ACCOR HOTELS (включая Rixos Hotels)
62
13233
4
CRYSTAL HOTELS
16
8139
5
MARRIOTT
44
7674
6
TUI HOTELS & RESORTS
16
6801
7
IHG (InterContinental Hotels Group)
30
5383
8
RADISSON HOTEL GROUP
33
4876
9
DELPHIN HOTELS
7
4060
10
CORAL GROUP HOTELS
20
3867
11
SELECTUM HOTELS & RESORTS
8
3719
12
TITANIC HOTELS
10
3306
13
DEDEMAN INTERNATIONAL
25
3241
14
KAYA HOTELS
10
2848
15
EFTALIA HOTELS
6
2628
16
PALOMA HOTELS
8
2548
17
KİRMAN HOTELS
6
2456
18
BARUT HOTELS
8
2375
19
ANEMON HOTELS
24
2355
20
LİMAK HOTELS
7
2305
21
THE GREEN PARK
10
2179
22
ELITE WORLD HOTELS
9
2141
23
CLUB MED
3
1735
24
VOYAGE HOTELS
4
1528
25
PRINCE GROUP
3
1525
26
LIBERTY HOTELS
3
1523
27
NG HOTELS
4
1469
28
MAXX ROYAL RESORTS
3
1462
29
SWANDOR HOTELS
2
1385
30
MP HOTELS
3
1382
31
ROBINSON CLUB
4
1354
32
PALM WINGS HOTELS
5
1345
33
DİVAN GRUBU
10
1338
34
POINT HOTELS
5
1311
35
JURA HOTELS
6
1284
36
CORENDON HOTELS & RESORT
2
1256
37
ORKA HOTELS
9
1250
38
SÜRAL HOTELS
4
1236
39
LARISSA HOTELS
6
1214
40
PAPILLON HOTELS
3
1214
41
GLORIA HOTELS
3
1177
42
IC HOTELS
4
1159
43
THE MARMARA HOTELS
6
1138
44
SENTIDO HOTELS
4
1130
45
AKKA HOTELS
6
1118
46
MARTI HOTELS
5
1067
47
CACTUS HOTELS
6
1061
48
HYATT HOTELS
5
1023
49
GRAND YAZICI
3
1020
50
IP HOTELS
3
1018
51
ASKA HOTELS
3
966
52
RICHMOND HOTELS
4
813
53
KEMPINSKI HOTELS
3
673
54
ROTANA HOTELS & RESORTS
3
564
55
D. HOTELIER (Doğuş Group)
6
533
56
BARCELO HOTELS
3
515
57
TAKSİM INTERNATIONAL GROUP HOTELS
3
508
58
DOSSO DOSSI HOTELS
5
500
59
BEST WESTERN HOTELS & RESORTS
5
409
60
ERESİN HOTELS
3
349
61
AVANTGARDE COLLECTION
4
336
62
ARTS HOTELS
3
331
63
G HOSPITALITY
3
311
64
YAŞMAK HOTELS COLLECTION
5
246
65
FOUR SEASONS
2
236
66
MANDARIN ORIENTAL
2
220
67
SHANGRI LA
1
186
68
SOHO HOUSE
1
87
Редакция «Вестника АТОР»
Фото: Delphin Hotels