В январе 2024 года на первичном рынке нежилой недвижимости Москвы (апартаменты, парковочные места, коммерческие площади) зарегистрировано 3,69 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Это рекордный показатель для первого месяца года, который на 56,9% выше результата января прошлого года (2,35 тыс.) и на 7,9% больше январского показателя 2022 года (3 428 ДДУ), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.
В сегменте жилья в столичных новостройках в январе зарегистрировано 5,32 тыс. ДДУ, что на 7,8% меньше показателя аналогичного периода 2023 года (5,77 тыс.) и на 21,8% уступает январю 2022 года (6,81 тыс.).
Всего в январе 2024 года на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 9,02 тыс. договоров долевого участия. Это на 10,9% больше, чем в январе 2022 года (8,13 тыс.), но на 11,9% меньше показателя января 2022 года (10,23 тыс.), уточняют в Росреестре.
Если сравнивать январь с рекордным декабрем прошлого года (18,86 тыс.), то Росреестр зафиксировал снижение сделок с жильем на 59%, а в нежилом сегменте — на 36%. При этом в ведомстве замечают, что с 2017 по 2023 год январь всегда уступал по количеству сделок декабрю — от 29% до 63%.
«Январь текущего года достиг второго пикового значения за весь период сбора статистики по общему объему регистраций договоров долевого участия в строительстве — свыше 9 тыс., максимальным остается январский результат 2022 года с 10,2 тыс. ДДУ. При этом новый максимум зафиксирован за сектором нежилья — 3,6 тыс. сделок — наивысший январский результат за все годы», — говорит руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По данным столичного Росреестра, в 2023 году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) — это максимальный результат за всю историю такой статистики (с 2009 года). Рекорды обновили как жилой, так и нежилой сегмент рынка новостроек.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»