«Сейчас много говорят о перезаключении договоров на техобслуживание газового оборудования в квартирах. И хочется знать, за что мы платим деньги, что именно должен проверять в квартире специалист газовой службы, каков обязательный порядок действий?»
Николай Трофимович
Отвечает начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры администрации Кстовского муниципального округа Дмитрий Маслов:
«Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО/ВКГО включает в себя следующие виды работ:
• Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
• Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
• Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
• Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
• Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
• Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
• Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
• Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).
• Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
• Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
• Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
• Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
• Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).
• Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).
• Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Также данным нормативным актом установлено, что при наличии заключенного договора собственники домовладений вправе требовать от специализированной организации выполнения указанных видов работ, снижения платы за ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из договора, а в случае причиненного ущерба – его возмещения.
Подробнее ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг и расценками на осуществление работ по техобслуживанию ВДГО/ВКГО можно на официальном сайте вашей газораспределительной организации».
Ксения Гончарова
Фото Александр Архиреев