В вертлявости.
Как только они не извиваются, бедолаги. В этом и сходство.
Два дня назад у них вышел 36-ти страничный доклад: «Итоги 2023 года в жилищной сфере. Прогноз на 2024-2026 годы».
Хлебом меня не корми, дай вытащить чужую «козюльку», - столкнуть лбами два документа одной и той же конторы, показать противоречия.
Что они пишут в этот раз (цитата):
«Продажи и цены на жилье
В 2023 г. продажи строящегося жилья выросли на 42% и достигли рекордного уровня: зарегистрировано 773 тыс. ДДУ на жилые помещения. Почти весь рост продаж обеспечили льготные ипотечные программы.
Рекордные продажи жилья балансировались высокими запусками, в результате распроданность строящегося жилья (32% на 01.01.2024) соответствовала нормальной модели ПФ (продажа 70% квартир на момент ввода в эксплуатацию). Однако рынок начал двигаться к дефициту предложения. В проектах с плановым вводом в 2024 г. уже распродано более половины площадей, а около 70% объема нереализованного жилья будет введено после 2024 г.».
Вот так, ни больше - ни меньше: «рынок начал двигаться к дефициту предложения».
Ок!
Открываем другой документ. Их же, но только от 16 января этого года: «Аналитика рынка жилищного строительства за 2023 год», а именно, раздел «Запуски новых домов». Смотрим.
В 2023 году начато строительство 1,014 млн. квартир.
«Небо упало на землю, перестала расти трава» (с), рассуждения Дом РФ больше не подчиняются закону всемирного тяготения. Релятивистская арифметика. Дважды два уже не четыре, а может быть 185, или -0,000013%, или вообще, перламутровое с пуговичкой.
Как может быть такое: начато строительство 1 млн. квартир, продано 770 тыс., но при этом «рынок начал двигаться к дефициту предложения».
Я бы поверил, как и все остальные, но для этого надо сначала удалить старый документ, уничтожить, вырвать из «сети», не оставить и следа, а только потом «на голубом глазу» начинать, - какой миллион, не было никакого миллиона, говорю же вам, - «формируется дефицит предложения»!
Вертлявость во всём.
Вот ещё пример.
Страница 35.
Красную черту провёл я, в исходнике её не было. Рост они обозначают, как «рост»: «номинальный рост», «рост ниже инфляции», а вот нечто красное, обозвали словом «коррекция».
Я взял и провёл линию.
Мне кажется, или цены в 2024 году, по прогнозу Дом РФ, опустятся ниже ватерлинии?
Так бы и написали, коли им полюбился этот термин: «В 2024 году ожидается отрицательный рост цен».
Гибкость в словах у меня отсутствует, не дипломат. Немножко туплю, пишу, что вижу.
- По итогам 2023 года образовался «навес».
- В 2024 году ожидается снижение цен.
Опираюсь исключительно на официальную информацию госконторы Дом РФ.
Или может я плохо владею языком.