Строительство нового ЖК на ул. Промышленной, 10, возможно, затронет общественные интересы, поделился мыслью на заседании градсовета главный архитектор края Виктор Четошников. Дом может замкнуть один из немногих оптимальных путей к будущему жилому району на полуострове Побочень. Чем хуже остальные дороги, размышляли эксперты.
Новый Дзен-канал "Алтай-агро". Знакомьтесь!
При обсуждении нового ЖК, члены градсовета задумались над вопросом: как жители будут проезжать на засыпанный Ковш и полуостров Побочень. Особенно, если две улицы, которые можно было бы к ним дотянуть, уже замыкают здания.
Так, ул. Льва Толстого заканчивается на историческом памятнике – первой городской электростанции, которую в будущем планируют превратить в ресторан.
Соседняя ул. Ползунова может замкнуться новым домом на ул. Промышленной, 10.
«Развивать полуостров будут обязательно – это 200 га у центра города, — отметил Виктор Четошников. – Потребуется транспортная связка с существующей дорожной сетью».
Ул. Гоголя под эти цели, на его взгляд, мало подходит.
«Там будет серьезный перепад рельефа даже с учетом будущего намыва, — объяснял архитектор. – Пролагать дорогу там дороже и труднее. А от устья Барнаулки – сообщение на уровне дворовых проездов. Оно вообще не рассчитано на те потребности, которые появятся при освоении Побоченя».
Засыпка Ковша.
Комитет по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула.
Ситуация может обернуться большой проблемой для города в будущем, и застройщикам ул. Промышленной нужно иметь это в виду и не навредить, считает архитектор.
Напомним, что на ПФЭМ в 2023 году правительство края и компания «Новый Барнаул» заключили соглашение. Оно касается комплексного развития полуострова Побочень. К 2030 году там планируют построить многоквартирные высотки, детсады, школы. И дороги, которые потребуется соединить с остальным городом.
На участке площадью 200 га планируют возвести около 1 млн кв. м. жилья. Инвестпроект оценивают в 50 млрд рублей.
Ранее для будущего участка на месте Ковша уже разработали эскизный проект планировки. На «новой» земле расчертили 20 домов по 10-25 этажей, два детсада, две школы, два гаражных комплекса и т.д.