По моим публикациям у некоторых читателей складывается впечатление, что я считаю плиту плохим вариантом фундамента. Нет, на самом деле я выступаю против приписывания ей чудодейственных свойств и "всеядности", якобы позволяющей "переварить" любые грунты и любую стадию алкоголизма строителей.
Меньшее среднее давление на грунты основания за счёт увеличения площади контакта фундамента и основания не даёт ожидаемое пропорциональное уменьшение деформаций (осадки). Зато есть случаи, когда уменьшение давления, наоборот, сказывается негативно. Давайте рассмотрим эти, а также другие случаи, когда поверхностное понимание работы фундаментной плиты может ввести в опасное заблуждение.
1. Торфы, заторфованные и прочие грунты с большим содержанием растительных остатков, залегающие с поверхности. Внешне легко наблюдаемая сильная сжимаемость, "болотистое" происхождение вызывают ассоциации с плавучестью, которую, как интуитивно кажется, наилучшим способом должен обеспечить бетонный "плот". Неслучайно ведь плиту зовут "плавающим" фундаментом.
На самом деле плиту зовут плавающим фундаментом очень даже случайно - просто бездумно назвали, и всё. Это вполне себе тонущий в торфяных грунтах фундамент. Сжимаемость таких грунтов настолько высокая, что никаким уменьшением давления ее не компенсируешь. К тому же органика имеет свойство разлагаться с изменением объема в меньшую сторону и делает она это крайне хаотично и неравномерно, при которой никакая "монолитность" особо не поможет .
Плита в этих грунтах может быть рекомендована только как завершающий этап после трудоёмкой подготовки основания в случае большой мощности таких грунтов. Также плиту можно рекомендовать в случае погребённых торфяных грунтов, но только после оценки условий залегания, степени заторфованности и разложения
В остальных случаях - порезка толщи торфяных грунтов с опиранием на прочный грунт или выторфовка.
2. Насыпные грунты в нестабилизированном состоянии (проще говоря - свалка грунта) - ситуация схожа с заторфованными грунтами, хотя и несколько лучше - та же сильная и неравномерная сжимаемость.
Опять же, можно (и лучше) эти грунты прорезать, заменить, иногда - уплотнить. По замененному или уплотненному грунту можно выполнить плиту, но успешно работать она будет прежде всего из-за улучшения строительных свойств основания, а не потому что плита.
3. Набухающие грунты. Это особая группа грунтов, увеличивающих свой объем при замачивании за счёт наличия гидрофильных минералов. И здесь как раз лучше, когда на грунт оказывается высокое давление, компенсирующее давление набухания и препятствующее "выталкиванию" фундамента.
4. Пучинистых грунты. Здесь плита не противопоказана, но только в комплексе с защитными мероприятиями (утепление основания, демпферная песчаная подушка), которые прекрасно работают с другими типами фундаментов. Приписываемая же исключительно самой плите стойкость к морозному пучения - опасное заблуждение.
Причем перечисленные случаи - это не когда фундаментная плита является не самым оптимальным решением. Имеется в виду случаи именно неработоспособности данного решения. Да, случаи относительно редкие, но зато попадающие в категорию "грунт здесь не очень", а народное творчество в интернетах уверяет, что на на "плохих почвах" как раз необходим плитный фундамент.