Ипотеку с помощью биометрии на сумму 4,9 млн рублей получила семья из Подмосковья. Механизм позволил самостоятельно открыл банковский счет, пройдя процедуру идентификации удаленно.
Банк ДОМ.РФ выдал первую в России ипотеку с использованием биометрии. Как рассказали в пресс-службе банка, первыми подобную ипотеку оформила семья из Подмосковья. Клиент зарегистрировал биометрические данные в Единой биометрической системе и самостоятельно открыл банковский счет. Уточняется, что семья с двумя детьми потратила 4,9 млн рублей на жилье в рамках программы «Семейная ипотека». По словам вице-президент Банка ДОМ.РФ Николая Козака в ближайшее время такие сделки не будут массово востребованы. Однако ситуация может измениться после упрощения процедуры регистрации биометрических данных.
В банке отметили, что раньше идентификация клиентов проводилась в офисе или дистанционно – с помощью выездных мобильных банкиров. Использование биометрии позволяет расширить географию проведения таких сделок.
Ранее сообщалось, что ДОМ.РФ запускает «зеленую» ипотеку, а пилотным гордом станет Москва. После тестирования в Москве ипотеку будут масштабировать. В компании сообщают, что ДОМ.РФ уже фиксирует интерес застройщиков к этой программе.
Ипотека позволит снизить ставку проектного финансирования для застройщика и ставку жилищного кредита на 1-2 п.п. Программа может быть запущена в 2024 году. Инициатива должна будет работать «зеркально»: ставка ипотечного кредита для покупателя квартиры должна снижаться симметрично снижению ставки проектного финансирования для застройщиков.
В том же банке фиксируют печальную динамику - льготная ипотека перестала пользоваться спросом у жителей Москвы и Петербурга. Число заявок на выдачу ипотеки по льготной программе на жилье в новостройках снизилось в январе 2024 года относительно аналогичного периода 2023 года на 36,4% в Москве и на 24,9% в Петербурге. Напомним, что в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка и на 60% превысил результат позапрошлого года.
Но уже в декабре прошлого года рекордные показатели начали снижаться. На фоне роста ставок в конце года спрос начал падать. Такая динамика сохранится и в начале 2024 года.