На Форуме «Стратегии ускорения темпов строительства» в рамках Сибирской строительной недели состоялся круглый стол «Практика комплексного развития территорий», организованный под председательством главы Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ.
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников обратился к участникам с приветственным словом, отметив, что за последние три года существенно изменились подходы к комплексному развитию территорий. Он подчеркнул важность нового инструмента, введенного для этой цели, и объявил о планах развития 29 территорий общей площадью 691 гектар, где планируется построить 5,3 миллиона квадратных метров жилья.
«На сегодня принято 14 решений о комплексном развитии территорий, заключено пять договоров с застройщиками, причем, могу отметить, что сюда входят как территории застроенные, в основном малоэтажным индивидуальным и малоэтажным многоквартирным жильем, так и пустыри. Наиболее значимы сегодня три проекта – микрорайон «Клюквенный», проект «Смарт Сити Новосибирск» между Академгородком и наукоградом Кольцово и незастроенная территория по Бердскому шоссе в устье реки Иня», — рассказал губернатор.
Павел Качкаев, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ, подчеркнул актуальность обсуждаемых вопросов и необходимость приведения практики в соответствие с последними изменениями в законодательстве.
«Необходимо сегодня наложить эти изменения на практику и понять: где, что еще нужно и можно поправить, с тем, чтобы КРТ стало основным двигателем и по сносу аварийного жилья, и по строительству жилья социального использования, так называемый некоммерческий найм, ну и вообще, в принципе, по развитию наших территорий, по увеличению объемов строительства».
Сергей Пахомов, председатель комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, рассказал о готовящихся изменениях в законе о комплексном развитии территорий, отметив, что сейчас особенно важно найти баланс между обновлением застроенных территорий и реализацией новых проектов.
Владимир Городецкий, первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, высветил проблемы, мешающие успешной реализации комплексного развития территорий. Он поддержал идею обеспечения более справедливых гарантий жилищных прав для собственников, затронутых программой КРТ.
Максим Федорченко также выступил с предложением расширить защиту прав граждан в рамках КРТ, чтобы обеспечить им альтернативное жилье в случае изъятия индивидуального жилищного строения. Он подчеркнул важность вовлечения граждан в процесс комплексного развития территорий.
«Мы считаем, что необходимо закрепление на федеральном уровне прав граждан на получение жилого помещения, не просто равноценного, и, в том числе предусмотреть возможность получения альтернативного жилья в случае изъятия индивидуального жилищного строения. Когда человек лишается своего дома, ему должно быть предоставлено соответствующее жилье в другом месте или полноценная квартира. Зачастую жители отказываются от участия в программах КРТ, и нам важно заинтересовать граждан и вовлечь их в этот процесс. При необходимости мы готовы наше предложение модернизировать и внести в дополнительный блок поправок, чтобы учесть интересы граждан», – подчеркнул М.В. Федорченко.