Средневзвешенная стоимость предложения жилья на первичном рынке ближнего Подмосковья увеличилась на 9,9% и составила 204,4 тыс. руб. Наибольший рост стоимости отмечается в г.о. Балашихинский – на 45,9% до 198,9 тыс. руб., в котором за год вышло в реализацию шесть новых проектов по более высоким ценам, сообщает компания «НДВ-Супермаркет недвижимости».
На втором месте по росту цен – г.о. Красногорский с ростом на 16% до 214,2 тыс. руб. На третьем – г.о. Котельники, где «квадрат» увеличился на 15,6% до 205,8 тыс. руб. Четвертую и пятую позицию занимают г.о. Химкинский и г.о. Одинцовский, в которых рост составил 12,8% до 207,6 тыс. руб. и на 9,4% до 222 тыс. руб. соответственно.
Меньше всего средневзвешенная стоимость метра за год выросла в Ленинский (+7,9%), Люберецкий (+6,1%) и Мытищинский (+5,8%). Отрицательная динамика отмечена только в г.о. Лыткарино, где цена «квадрата» снизилась на 2,7% и составила 139,5 тыс. руб.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга компании: «Жилье в Московской области дорожало меньшими темпами. Так, новостройки ближнего Подмосковья на фоне роста цен в массовом сегменте старой и Новой Москвы до 327,5 тыс. руб. и до 243,5 тыс. руб., стали более выгодной альтернативой приобретения жилья. Разница в ценах сохраняется на уровне 60% с комфорт-классом старой Москвы и 16% – с уровнем Новой Москвы».