Невский район — второй по населению в городе и богатый на новостройки. Выделили в нём 5 лучших жилых комплексов по локации, качеству домов и благоустройства, транспортной доступности и инфраструктуре.
Pulse Premier
Самый продаваемый жилой комплекс во всём городе третий месяц подряд (подробно о нём писали в нашем телеграм-канале https://t.me/treschevyestate/210). Расположен удачно между Октябрьской набережной и торговым центром Лондон Молл, много транспорта до метро Проспект Большевиков, включая трамваи по выделенной линии.
Застройщик Setl Group, занимающий 7 место России по объёму строящихся квадратных метров (подробнее о рейтинге https://t.me/treschevyestate/364). Внимательно поработали над проектом благоустройства: не только дворы, но и большой пешеходный променад, зоны отдыха с лежаками, лужайка для йоги, сосново-еловый сквер.
Альюминиевые профили в лоджиях, нижние этажи отделаны керамогранитом. Большое разнообразие планировок.
Есть уже сданные корпуса, есть строящиеся до 2026 года. Цены от 6 млн ₽
Эталон на Неве
Готовый дом на набережной в 7 минутах ходьбы от метро Елизаровская. Расположен на первой береговой линии, много видовых квартир с террасами. До центра можно быстро добраться по проспекту Обуховской обороны на автомобиле или трамвае.
Реализовал проект девелопер Эталон, который сейчас на 13 месте в стране по объёму строительства. Архитектура индустриальная в стиле лофт, закрытый двор с детскими и спортивными площадками.
Комплекс сдан в 2021 году, квартир осталось не очень много, но пока ещё можно успеть купить 1, 3 или 4 комнатную квартиру от 12 млн ₽
Астра Континенталь и Astra Marine
Два жилых комплекса у Елизаровской. Их много объединяет: строит один застройщик Setl Group, схожий стиль архитектуры, подход к благоустройству. Находятся через дорогу друг от друга, но Astra Marine — на набережной. Писали про оба комплекса: Marine https://t.me/treschevyestate/22, Континенталь https://t.me/treschevyestate/305
Локация такая же, как у Эталона на Неве, поэтому повторяться не будем. Архитектура в промышленном стиле, которая гармонично вписывается в окружающую застройку района. Фасады из керамогранита и облицовочного кирпича. Масштабный проект благоустройства: променад 1км, целый парк со спортивными площадками, внутри Astra Marine восстановят историческое здание, где расположится детский сад с бассейном.
Astra Marine сдаётся в 2025 году, цены от 8 млн ₽, Континенталь — в 2026, от 7,5 млн ₽
Цивилизация на Неве
Большой комплекс на Октябрьской набережной. Три корпуса сданы, один достраивается до 4 квартала этого года. Есть корпуса на первой линии с видом на Неву и на второй с окнами во двор.
До центра удобно добираться по набережной на машине или автобусе, ходят трамваи по выделенной линии до метро Ломоносовская, Новочеркасская и Дыбенко.
Строит группа ЛСР — 3-й крупнейший застройщик России.
Архитектура в неоклассическом стиле в фасадах элементы декоративного бетона. Закрытые дворы с озеленением. Застройщик в рамках проекта реализует несколько детских садов и школ.
Стрижи в Невском 2
Сданный жилой комплекс рядом с метро Ломоносовская. До подземки пешком пять минут, вокруг много зелёных зон: парк им. Бабушкина, Ивановский сад, Виноградовский сквер. На автомобиле или наземном транспотре доехать до центра можно по проспекту Обуховской Обороны.
Корпуса разноэтажные с фасадами из декоративного кирпича и керамогранита. Большое закрытое благоустроенное пространство для жителей со спортивными площадками и зонами отдыха для жителей всех возрастов и интересов.
Застройщик Selt Group, который очень любит Невский район.
Дома сданы в конце 2023 года, квартиры ещё остались от 7,5 млн ₽