Для тех, кто принял важное решение и стал родителями, существуют различные меры государственной поддержки. Одной из таких мер является начисление материнского капитала, который можно использовать либо для улучшения жилищных условий, либо для получения образования ребёнком. Также предусмотрены другие варианты распоряжения материнским капиталом в 2024 году, но подробнее остановимся на наиболее популярном: улучшение жилищных условий.
В этом случае банки идут навстречу и предоставляют возможность воспользоваться материнским капиталом в 2024 году как первоначальным взносом. Это намного облегчает покупку недвижимости, ведь именно первоначальный взнос нередко становится камнем преткновения: его приходится копить несколько лет, либо искать другие варианты получения достаточно крупной суммы.
Есть несколько нюансов, которые необходимо знать, чтобы воспользоваться материнским капиталом в 2024 на законных основаниях и получить максимальную выгоду.
Напомним, что срок действия государственной поддержки продлен до 2026 года, это значит, что на первенца, рождённого в 2024 и 2025 буду положены выплаты, так же и на последующих детей. Не забывайте, что использовать господдержку можно сразу всю или частями, капитал регулярно индексируется, поэтому если вы не потратили какую-то часть положенной вам выплаты, ее остаток будет проиндексирован.
Варианты использования материнского капитала в 2024 году для покупки недвижимости:
— приобрести квартиру или комнату;
— достроить или начать строительство дома;
— взять от банка ипотеку или использовать материнский капитал, чтобы закрыть ее.
• Если вы покупаете квартиру в новостройке или вторичном рынке, учитывайте, что с помощью материнского капитала можно погасить большую часть долга по имеющейся ипотеке;
• Если же сделка была заключена напрямую с застройщиком, то также перевести часть средств за квартиру после регистрации сделки;
• Потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса.
О чём нельзя забывать:
Когда вы используете материнский капитал для покупки недвижимости, все, кто в сертификате указан, должны быть официально зарегистрированы в качестве собственников покупаемой недвижимости. В данных Росреестра должны быть указаны доли спустя не более полугода после того, как жилье стало вашим официально.