Девелопер "Самолет" в IV квартале увеличил продажи вдвое

Москва. 2 февраля. INTERFAX.RU - Девелопер "Самолет" в IV квартале 2023 года увеличил продажи первичной недвижимости вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, до 586,5 тыс. кв. м.

Как сообщила компания, в стоимостном выражении объем продаж вырос в 2,2 раза, до 110,8 млрд рублей.

По итогам года продажи увеличились на 47% в натуральном выражении и на 58% в стоимостном, до 1 млн 574,7 тыс. кв. м на 287,4 млрд рублей.

Средняя цена в IV квартале сложилась на уровне 196,8 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 13% к IV кварталу 2022 года, в целом в 2023-м - 187,3 тыс. руб./кв. м, рост на 9%.

GMV (оборот) платформы "Самолет Плюс" за IV квартал составил 289,3 млрд рублей, за год - 745,1 млрд рублей.

Выручка "Самолета" по данным управленческой отчетности поднялась в 2023 году на 53%, до 297,4 млрд рублей, EBITDA - на 49%, до 71,9 млрд рублей. Чистая прибыль увеличилась на 23% и достигла 34,3 млрд рублей.

В том числе в IV квартале выручка составила 114,2 млрд рублей, EBITDA - 27,2 млрд рублей, а чистая прибыль - 12,3 млрд рублей.

"Запуск новых проектов и новых очередей в Московском регионе, приобретение одного из крупнейших девелоперов ГК "МИЦ", выход в новые регионы, вывод на рынок инновационных продуктов и сервисов позволили нам добиться рекордных показателей по итогам года", - поясняет замгендиректора "Самолета" по экономике и финансам Наталья Грознова (ее слова приводятся в сообщении).

"В целом прошлый год оказался достаточно прибыльным для девелоперов ввиду повышенного интереса покупателей к первичному рынку, - отмечают аналитики ПСБ. - Доступность льготного кредитования существенно повысила спрос на недвижимость и к середине года реализация жилья застройщиками начала показывать опережающие темпы роста, а пик активности продаж сезонно пришелся на последний квартал".

В 2024 году "Самолет" планирует, c учетом консолидации ГК "МИЦ", ускорить темпы роста и по итогам года увеличить продажи почти на 70%, до 2,7 млн кв. м., выручку по управленческой отчетности довести до 0,5 трлн рублей, а скорректированную EBITDA - до 130 млрд рублей.

Основные показатели группы "Самолет"*:

Показатель IV кв. 2023 IV кв. 2022 Динамика 2023 2022 Динамика Новые продажи, тыс. кв. м 586,5 296,9 98% 1574,7 1071,6 47% Новые продажи, млрд руб. 110,8 49,3 125% 287,4 181,5 58% Средняя цена, тыс. руб./кв. м 196,8 174,2 13% 187,3 172,4 9% Количество заключенных контрактов, тыс. шт. 15,5 6,5 139% 39,2 24,3 61% Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств 89% 85% 4 п.п 89% 82% 7 п.п. Финансовые показатели по данным управленческой отчетности, млрд руб. Выручка 114,2 53,1 115% 297,4 194,9 53% Валовая прибыль 37,0 18,3 102% 100,4 65,0 54% EBITDA 27,2 13,7 99% 71,9 48,2 49% Чистая прибыль до вычета долей неконтролирующих акционеров 12,3 7,5 64% 34,3 28,0 23% Чистая прибыль ГК "Самолет" 8,8 6,2 42% 24,4 22,2 10%

* операционные и финансовые результаты ГК "МИЦ" консолидируются с 13 октября 2023 года.

ГК "Самолет" - лидер по объему текущего строительства в РФ. Крупнейшими акционерами являются Михаил Кенин и Павел Голубков. Акции компании торгуются на МосБирже с осени 2020 года.