Площадь коммерческой недвижимости в столице, принадлежащей иностранным юрлицам, сокращается — сейчас им принадлежит около 8%, до 2022 года они владели почти 10%.
Порядка 10 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости в Москве на начало этого года принадлежит иностранным компаниям. Об этом пишет РБК, ссылаясь на данные компании Consul Group.
Это около 8% от всех коммерческих помещений — торговых площадок и складов, офисов и гостиниц и так далее. До 2022 года иностранным компаниям принадлежала примерно десятая часть такой недвижимости в российской столице.
Эксперты, опрошенные изданием, связывают сокращение объемов недвижимости, принадлежащей зарубежным фирмам, с процессом редомициляции — проще говоря, перерегистрации из одной юрисдикции в другую.
В 2023 году это явление стало трендом в бизнесе — компании, раньше регистрировавшиеся в офшорах на Кипре, например, теперь меняют «прописку» на остров Русский или Калининградскую область — тоже офшоры, но уже отечественные. Это связано с тем, что компаниям из недружественных стран стало гораздо тяжелее работать в России из-за санкций.
В качестве примеров владельцев недвижимости, «переехавших» в Россию, РБК называет, например, ТЦ «Афимолл», ТРЦ Columbus и МФК «Легенда Цветного».
