За прошедший год в ближнем Подмосковье было продано 32,88 тыс. квартир и апартаментов, это на 7,5% больше, чем в 2022 году. При этом, распределение спроса по городам уже второй год остается стабильным – лидирующие позиции удерживает юг Подмосковья – Видное, и прилегающие территории Ленинского района – здесь за 12 месяцев было продано 7,25 тыс. квартир и апартаментов, или около 22,1% от общего объема продаж. Такая популярность Видного вызвана несколькими факторами, в числе важнейших – относительно доступные цены, кв. м здесь стоит около 205,0 тыс. руб., а также самый большой объем предложения среди всех локаций ближнего Подмосковья, что обеспечивает покупателям широкий выбор.
Вторая локация, где сконцентрирован спрос – это Мытищи, за год здесь продано 6,53 тыс. лотов или около 19,9% всего объема. Причем, если в первом полугодии Мытищи отставал от своего ближайшего конкурента, то во втором, спрос начал нарастать, этому способствовал выход на реализацию новых корпусов и наращивание объемов предложения. На начало января средняя цена кв. м в новостройках Мытищ составляет 214,4 тыс. руб.
Третье место концентрации спроса – Люберцы, здесь в 2023 году было продано 4,43 тыс. лотов или около 13,5% от всего объема ближнего Подмосковья. Город пользуется стабильным спросом у покупателей из-за доступных цен (219,8 тыс. руб. за кв. м) и хорошей доступности на общественном транспорте.
Замыкают наш перечень два города, здесь за год было продано меньше всего квартир – 800 лотов в Долгопрудном (2,2% от общего объема) и 363 лота в Реутове (1,1%).
