В Петербург идет большой приток населения со всех уголков нашей страны, и не только. Люди едут работать, учиться и строить новое будущее! И, конечно, все нуждаются в решении жилищного вопроса.
Санкт-Петербург – большой город с великой историей, и многим сложно сориентироваться в большом многообразии районов и типах домов в жилом фонде.
Часто слышим от покупателей: «Мне старый фонд не предлагать!» И вот идет недопонимание с двух сторон. Агент говорит, что он и не предлагает старый фонд, т.к. это, например, в центре и в большинстве случаев дорого и прочее... И вот для новых жителей нашего города старый фонд – это дома постройки старше 20-30 лет, а для местного населения – это дома постройки до примерно 1917-20-х годов.
Старый фонд старому фонду рознь!
Чем привлекательны дома старой постройки? Конечно же, это история! Сколько мест, где жили и творили известные личности разных времен – правители России, полководцы, поэты, писатели, художники, великие артисты и режиссеры, меценаты и промышленники. Каждая улица – это история, каждый дом в старом фонде уникален! Купив квартиру в старом фонде, вы будете наслаждаться видами города, красивыми широкими парадными лестницами в домах (поэтому в Петербурге не подъезд, а парадная), 3-4х-метровые потолки, лепнина, камины и печи, толстые кирпичные стены (и, как следствие, высокая шумоизоляция), уникальные планировки квартир. Это все, конечно, о парадном Петербурге.
А есть еще Петербург «Достоевского», петербургские трущобы – дворы-колодцы, в которые плохо заглядывает солнце, квартиры во втором или третьем дворе, вход с «черной лестницы» (обычно узкой, крутой – для прислуги) со двора, в который вход через арку с малоприятными запахами, часто квартиры без ванн (душевых), ведь раньше ходили в баню, или квартиры с установленными ваннами в кухнях и коридорах, деревянные перекрытия, которые нередко пребывают в плачевном состоянии, «живность» и еще бонус – «коммунальные квартиры».
Конечно, и цены в таком разном Петербурге будут сильно отличаться.
В дальнейшем мы вам расскажем о нюансах приобретения жилья в старом фонде. На что надо обратить внимание.
