Определён средний бюджет, который россияне готовы потратить на жильё

Самые большие суммы на покупку квартиры готовы потратить жители Архангельска, Владикавказа, Мурманска, Владивостока, Ставрополя, Махачкалы, Саранска, Челябинска, Новороссийска, Сочи, Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Например, жители Архангельска готовы потратить 5,5 млн рублей, Владивостока – 4,3 млн рублей, Новороссийска – 3,9 млн рублей, а Севастополя – 4,2 млн рублей. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Российскую газету».

Средняя сумма, которую россияне готовы потратить на жильё, составляет 3,23 млн руб. При этом среднее количество комнат составляет 1,57. Это значит, что нашим людям не нужны хоромы, им достаточно одно- и двухкомнатной квартиры, но своей.

Директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве РФ Алексей Зубец уточняет, что на средний бюджет, запланированный для покупки квартиры, жители различных российских городов могут купить жильё разной площади. Например, в Архангельске квартира в 51 кв. м обойдётся в 5,5 млн руб.; в Астрахани за 39 кв. м придётся выложить, в среднем, 2,7 млн руб.; в Ярославле жилплощадь в 25 кв. м стоит 2,5 млн руб., а в Казани маленькая квартирка в 21 кв. м – немалых 3,4 млн руб.

Результаты опросов показали, что 53 % покупателей жилья хотели бы привлечь ипотечный кредит. При этом, в некоторых городах отмечаются очень высокие риски просрочки кредитов. Среди них Улан-Удэ, Кемерово, Рязань, Белгород, Иркутск и ряд других. Это может объясняться высокой стоимостью недвижимости при низких доходах или же банальным неумением планировать свой бюджет.

Алексей Зубец подытоживает, что, по данным за 4-й квартал 2023 года и январь текущего года, 8,3 % семей, проживающих в городах с населением более 250 тысяч человек, планируют приобрести квартиру в течение ближайших 3-5 лет.

Самый высокий спрос на недвижимость наблюдается в Мурманске, Пензе, Саратове, Брянске, Воронеже, Тольятти, Архангельске, Сургуте, Орле, а также в Екатеринбурге.

При этом в российских городах жильё за три с четвертью миллиона можно найти только на вторичном рынке или на окраине. Новостройки и первичка стартуют, минимум, с четырёх миллионов за студию или однушку.