Выписка из ПЗЗ – очень полезный документ для правообладателей земельных участков. Например, если вы хотите изменить разрешенное использование земельного участка.
Сразу скажем, что выдается выписка бесплатно.
Правила землепользования и застройки — это свод документов, в которых собрана полная информация об использовании земель любого муниципального образования.
В ПЗЗ включаются: карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, параметры разрешенного строительства, виды разрешенного использования и другие.
Важно, что для каждого муниципального образования разрабатываются индивидуальные ПЗЗ. Найти их можно на сайте администрации или на сайте fgistp.economy.gov.ru.
Инструкцию смотрите в нашем видео:
Итак, выписка из ПЗЗ на земельный участок, содержит в себе следующие сведения:
1. Территориальная зона, к которой относится земельный участок;
2. Виды разрешенного использования, подходящие для данного земельного участка;
3. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков;
4. Предельное количество этажей и высота зданий;
5. Максимальный процент застройки в границах участка.
Последние три пункта зависят от выбранного вида разрешённого использования.
Смотрите на примере.
Читайте также: ПЗЗ или что такое Правила землепользования и застройки