Когда мы покупаем квартиру в строящемся доме, заранее можем оценить только район: окружение, инфраструктуру и транспортную доступность. А вот качество строительства, общие зоны и другие важные факторы только после передачи ключей.
- Когда покупка квартиры планируется в уже готовом доме, можно опереться на разные отзывы, обзоры и оценки. Если это ваш случай, то сегодня мы рассказываем про ЖК комфорт-класса «Pilot 9-18».
Мы как раз недавно помогали нашим клиентам в приёмке квартиры и делали замеры для будущего ремонта, а теперь готовы поделиться впечатлениями.
- Svetelkin1.ru — магазин готовых ремонтов. Мы делаем ремонты по готовым проектам с фиксированной ценой за квадратный метр с материалами, сантехникой и электрикой.
Локация
Жилой комплекс находится в г.Люберцы на юго-востоке от Москвы, расстояние до МКАД по навигатору – 5,5 км. Рядом есть крупные автомагистрали: Новорязанское шоссе и Октябрьский проспект.
- Метро почти в пешей доступности, а если быть точнее до станции «Котельники» примерно 2 км или около 25 минут быстрым шагом. В хорошую погоду можно прогуляться.
- Есть также станция МЦД-4 «Люберцы», до неё 1 км 900 м.
Окружение
Застройщик на сайте пишет, что жилой комплекс расположен в историческом центре Люберец, но по факту ЖК окружают промзоны, а уже за ними есть жилая застройка. В том числе и старая, которую можно отнести к исторической части.
- В пешей доступности есть небольшой Люберецкий парк культуры и отдыха, а для тех, кто не прочь прогуляться полчаса, есть парк побольше – Кузьминский.
- В Люберцах хорошо обстоят дела с кинотеатрами, причём настолько, что не каждый район Москвы может похвастаться таким изобилием. Вот и жителям ЖК «Pilot 9-18» не придётся далеко идти, чтобы посмотреть кино.
- Вокруг есть несколько мелких торговых центров, но и до более крупных не требуется долго ехать. Буквально пара километров, и вы на месте.
Цены на квартиры
На момент создания обзора в продаже было всего три квартиры от застройщика, но даже глядя на них, можно понять уровень цен.
При желании можете посмотреть на вторичном рынке, наверняка там предложений побольше.
- 1-комнатная квартира площадью 38 м² стоит 7 444 800 рублей.
- 3-комнатная квартира площадью 85 м² стоит 13 264 150 рублей.
Архитектура и дворы
Тёмно-зелёные и чёрные фасады дома вентилируемые, выполнены в строгом урбанистическом стиле. Возможно, понравится не всем, но выглядит точно не избито.
- Двор в данном ЖК не закрытый, машины паркуются возле подъездов. Важно, что для попадания на детскую площадку, необходимо пересечь небольшую проезжую часть.
- Сами детские площадки и благоустройство двора в целом вполне стандартные для бюджетного комфорт-класса.
Парковки и подъезды
По проектной декларации в доме 629 жилых помещений, а подземный паркинг не предусмотрен.
- Да, есть парковочные места на прилегающей территории, но их не больше сотни, чего совершенно точно не хватит на всех автовладельцев.
Учитывая, что в Подмосковье общественный транспорт развит не так хорошо, как в Москве и чаще люди выбирают автомобили, можно предположить, что после заселения будут трудности с парковкой.
Подъезды находятся на уровне земли, входная группа стеклянная и находится в небольшой нише, которая служит козырьком в непогоду.
Холл небольшой, зоны отдыха или ресепшн не предусмотрено. Отделка выглядит очень просто:
- гладкие окрашенные стены;
- потолок грильято;
- стальные почтовые ящики.
Резюме
Жилой комплекс для своего сегмента очень даже неплохой, сразу хочется отметить хорошую для области транспортную доступность и умеренные цены на квартиры.
Однако при покупке учтите нюансы с открытым двором, посредственным благоустройством и очевидными проблемами с парковочными местами.
А вы бы купили квартиру в ЖК «Pilot 9-18»?
На нашем сайте www.svetelkin1.ru можно не только оставить заявку на консультацию, но и посмотреть готовые, до мелочей отработанные проекты, а также сделать запрос на бесплатную приемку квартиры у застройщика.
Только для читателей Дзена мы проводим бесплатную консультацию. Присылайте фото понравившегося вам ремонта из интернета (который хотели бы сделать), а мы посчитаем, во сколько он сейчас обойдется, и распишем, какие материалы потребуются.