Поддерживаемый государством проект недвижимости в Китае получил первый кредит на сумму 330 млн юаней ($46 млн) на развитие согласно механизму «белого списка», а еще два крупных города, Сучжоу и Шанхай, ослабили ограничения на покупку жилья из-за опасений по поводу ликвидации китайского девелопера Evergrande в Гонконге, сообщает Reuters.
Согласно «белому механизму», городские власти должны предоставить список местных проектов в области недвижимости, подходящих для финансовой поддержки, и координировать свои действия с местными финансовыми учреждениями для удовлетворения финансовых потребностей этих проектов.
По данным издания, город Наньнин в регионе Гуанси предоставил местным финансовым фирмам свой первый «белый список проектов», содержащий 107 объектов, куда вошел проект Guangxi Beitou Industry & City Investment Group, получивший кредит на развитие от China Mingsheng Banking Corp на сумму 330 млн юаней.
В первую партию проектов в этом «белом списке» вошли проекты частных застройщиков Longfor Group, Huayu Group, а также поддерживаемой государством компании Cina Vanke. Юго-западный город Чунцин также составил перечень из 314 проектов на общую сумму 83 млрд юаней, необходимых для финансирования.
30 января «Ведомости» писали, что Высокий суд Гонконга 29 января принял решение о ликвидации крупнейшего девелопера Китая – China Evergrande, долги которого перед кредиторами достигли $333 млрд. Решение суда было принято при рассмотрении иска инвесткомпании Top Shine Global, которая обвиняла застройщика в неуплате долга на сумму 863 млн гонконгских долларов ($110 млн).
По данным Reuters, судебное решение о ликвидации Evergrande лишь дает старт длинному и сложному процессу, в котором будут участвовать различные органы власти. В частности, остается не до конца ясным, как вердикт, вынесенный в автономном Гонконге, будет расценен в другой правовой системе на материке, где находится основная часть активов Evergrande (всего их стоимость оценивается в $241,7 млрд – меньше, чем сумма долга).
Традиционно там не очень восприимчивы к решениям других юрисдикций и потому, вероятнее всего, вся деятельность Evergrande будет продолжена как минимум на время процесса ликвидации, сообщал Bloomberg. Но теоретически решение суда может дать ликвидаторам контроль над активами Evergrande в материковом Китае, так как Гонконг подписывал соглашение о взаимном признании банкротства и реструктуризации.
