В 1967 году в 10-м квартале Новых Черёмушек был построен новый дом, который сразу же был утверждён для повторного применения под шифром И-209А (хотя он и входил в серию II-18). Его внешний вид довольно сильно отличался от предшествующего проекта — II-18-01/12. Но было понятно, что, когда этот проект начнут строить по всей Москве, во всех районах будут одни и те же дома с одним и тем же фасадом.
Поэтому коллектив под руководством Георгия Павлова начал разработку принципиально новых проектов. Первоначально они разрабатывались в рамках всё той же серии II-18. Но потом получили шифр отдельной серии – II-68.
Как это было и до, и после, ключевой вопрос стоял в разнообразии застройки. Поэтому основной идеей архитекторов было создание очень непохожих друг на друга проектов: разной этажности, с разным число секций, с разными квартирами, и, главное, с разными фасадами.
Важная новация заключается в следующем: авторы обратили внимание на то, так как несущие стены – поперечные, наружные стены можно делать навесными. И поэтому вместо окошек-бойниц, как в II-18, в II-68 широкие окна (правда, только в высотных домах).
Также новизна была и в активном использовании уступов и лоджий, за счёт чего создавался совершенно иной внешний вид.
На внешний вид высотных домов большое влияние оказали нереализованные проекты серии II-60, разработанные МНИИТЭП совместно с ЦНИИЭП жилища.
В качестве продолжения заложенных в И-209А идей, высотные дома предполагались с эксплуатируемой кровлей.
Точно можно утверждать, что уже в 1966 года велась разработка довольно большого числа домов. Но почти все из них не дошли до финальных стадий проектирования.
Первым завершённым проектом стал И-273 – 16-этажный 1-секционный дом, впервые построенный на Дмитровском шоссе в 1969 году.
Он послужил основой для проекта II-68-01/16Ю. В типовом доме переход между лифтовым холлом и лестницей по лоджии был ликвидирован, вместо него была предусмотрена незадымляемая лестница. Вместе с этой лоджией с дворового фасада исчезли и остальные, а оба торца стали идентичными друг другу.
Параллельно с ним был разработан проект И-323 – протяжённой дом в Царицыно (тогда Ленино-Дачное) с уступами, в виде зубьев пилы.
На его основе были разработаны проекты II-68-02/12М, II-68-04/12М1, II-68-04/12М2.
В 1968-1969 годах был возведён третий экспериментальный дом – И-371, построенный в 10-м квартале Новых Черёмушек, ставший прототипом II-68-02/16М.
___________
С. Волков
