Глава Банка России Эльвира Набиуллина дала РИА Новости интервью, в котором рассказала, что регулятор видит пространство для снижения ключевой ставки. Скорее всего это произойдет во второй половине 2024 года. Главным условием для снижения ставки должен быть «устойчивый тренд на снижение инфляции».
По словам Набиуллиной, действия Центробанка уже привели к замедлению инфляции: «Мы видим, что и в декабре текущие темпы роста цен стали ниже, чем в ноябре, и в январе статистика тоже обнадеживающая». Если тренд продолжится, то ключевая ставка будет снижена.
В 2024 году, по словам Набиуллиной, также стоит ждать «существенного торможения темпов роста цен на жилье». Однако все будет зависеть от конкретного региона, так как и рост был неоднородным по стране.
Как отмечает эксперт, бум на рынке жилья часто приводит к кризису. Центробанк этого старается избежать, поэтому выступает за сбалансированное развитие ипотечного кредитования.
«Льготная ипотека, если приводит к росту цен на жилье, не повышает его доступность. Даже если ежемесячный платеж не вырос, общая долговая нагрузка заемщика все равно растет», – объясняет Набиуллина. Это подтверждает и то, что средний срок ипотечного кредита 18 лет (в 2020 году) вырос до 25 лет.
Также глава Центробанка в очередной раз напомнила о том, что выступает адресные программы (типа семейной, сельской или дальневосточной ипотеки): «за массовые льготные программы платят те, кто этими льготами не пользуются».
Между прочим
Герман Греф прогнозирует снижение ключевой ставки после I квартала 2024 года
Автор: Наталья Семенова