Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России, Александр Данилов, 30 января 2024 года заявил журналистам, что Центральный банк России не регистрирует отрицательной доходности у банков по льготным ипотечным программам. По его словам, до ужесточения правительственных требований, доходность таких программ была значительно выше 20%, однако в настоящее время она снизилась. Данилов отметил, что в текущих расчетах ЦБ России не видит отрицательной доходности, учитывая корректировки, внесенные в законодательство.
Он также отметил, что Центральный банк находится в процессе обсуждения с банками и указал на некоторый "элемент лукавства" в их расчетах. Ранее заместитель президента - председателя правления ВТБ, Георгий Горшков, заявил, что после ужесточения правительственных требований льготные ипотечные программы "де-факто стали для банков убыточными".
Напомним, что в январе 2024 года крупные банки начали предоставлять льготные ипотечные кредиты только клиентам, приобретающим жилье у застройщиков-партнеров. Также в отношении этих застройщиков вводятся дополнительные комиссии. Эти изменения связаны с ужесточением требований к ипотечным госпрограммам со стороны правительства.
Национальная палата недвижимости предупреждает - относитесь ответственно в своем решении взять кредит. Просчитайте все свои возможности и внимательно читайте договор с банком.