30 января дольщики муринского ЖК «Десяткино 2.0» устроили народный сход, на который пригласили и застройщика, и прокуратуру, и чиновников. По словам людей, оставшихся без купленных квартир, их проблема зашла в тупик и никто не пытается её решить.
Прокуратура считает, что никаких нарушений нет
Ругаться с застройщиком ЖК «Десяткино 2.0» стало для дольщиков уже привычным делом. Строительство комплекса началось в 2014 году, но до сих пор не закончилось. На вопросы, сколько ещё придётся ждать, люди постоянно лишь слышат обещания.
Возмущённые дольщики рассказали, что из бюджета Ленинградской области и федерального бюджета уже выделялись деньги на достройку ЖК, однако, по их словам, строительные работы сейчас почти остановлены, а куда потратили выделенную сумму, людям неясно. Они также обращались в прокуратуру, но там считают, что никаких нарушений нет. Это подтвердил и представитель ведомства, дошедший до сегодняшнего схода.
Расторжение или компенсационные выплаты
Обещания закончить строительство объекта люди слышат вот уже 10 лет. Все эти годы застройщик, по словам дольщиков, ни разу не предложил эффективный метод решения проблемы. Всё сводится к двум вариантам — расторгнуть договор или подождать выплату в качестве компенсации. Сегодня люди услышали то же самое.
Строительные работы в ЖК дольщикам обещали завершить к концу 2023 года, а первый корпус сдать до конца января нынешнего года. Но сроки вновь были сорваны.
По словам представителя застройщика, по срокам они действительно отстают, но подрядчик находится уже на финишной прямой. Он также уверил, что подрядчик по окончании работ не получит всех запланированных выплат, и эта разница будет направлена на улучшение благоустройства района.
«Прошу немного потерпеть»
Генеральный директор регионального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Александр Моргун объяснил дольщикам, что сдвиги графика произошли из-за корректировки проектной документации, потому что нашли недочёты в проекте и отправили его на экспертизу. Теперь объект обещают сдать в марте.
— Два первых корпуса готовы уже больше чем на 90 процентов. Это объективная и честная информация. Первые ключи люди должны получить 15 марта. До второго квартала точно никто тянуть не будет, потому что строительство уже почти закончено. Прошу немного потерпеть, — добавил он.
Сроки, рабочие и проценты
Дольщики каждый день получают от застройщика данные о том, сколько рабочих находится на стройке. Каждую неделю подводятся итоги проведённых работ, о которых тоже оповещают. Но чем больше люди следят за ходом строительства, тем больше находят несоответствий, связанных с количеством рабочих на стройке и проведённых там работ.
Как рассказывают дольщики, обычно на стройке находится около 10 человек, некоторые кварталы даже не начинали строить.
Лариса, одна из пострадавших дольщиков, рассказала, что их ситуацию передали для контроля в региональный фонд защиты прав дольщиков. Но люди недовольны и тем, как фонд решает их проблему, сетуют, что не могут получить ответы на свои вопросы.
— В середине марта строительство обещают закончить. Моя квартира находится в третьем корпусе. Там всё готово только на 75 процентов, при том,что стройка активно началась в 2022 году. Нетрудно догадаться, что за несколько месяцев вряд ли получится закончить оставшиеся 25 процентов. По федеральному закону строительство ЖК вообще не должно затягиваться больше трёх лет. Мы слушали уже столько обещаний, что теперь чётко определяем, где правда, а где ложь. Лжи, к сожалению, намного больше, — возмущена женщина.