Проектно-сметная документация (ПСД) проходит экспертизу (государственную или негосударственную). Срок проведения государственной экспертизы проектной документации достаточно большой, но не все организации успевают успешно пройти эту процедуру, например, из-за отсутствия тех или иных решающих документов. Тогда назначается повторная экспертиза. Повторная экспертиза не всегда связана с получением отрицательного заключения. Например, в ходе разработки рабочей документации в ПД могут вскрыться серьезные недочеты, тогда может быть также назначена повторная экспертиза ПСД. Дополнительная и повторная экспертиза имеют некоторые отличия. Проведение повторной экспертизы регламентируется главой VI ПП РФ №145.
Стоит учесть, что если изменения в проектной документации затрагивают несущие конструкции объекта, или допустим, есть несоответствие техническому заданию (ТЗ), то здесь пахнет повторной экспертизой.
Мы коллектив проектировщиков и работаем с 2019 года. Разработаем для Вас разделы проектной документации и защитим проектные решения в экспертизе. Напишите нам на почту MR.IRSHAT@MAIL.RU
В нашей практике бывали случаи, когда возникала необходимость внести изменения в разрешении на строительство объекта - проходили повторную экспертизу. Изменение в разрешении на строительство вносится (с применением повторной экспертизы ПСД) в следующих случаях:
1) меняется перечень объектов капитального строительства;
2) изменяются технико-экономические показатели (ТЭП) объектов, которые указаны в разрешении на строительство;
3) этапы строительного процесса.
Рекомендуют, наименование объекта при повторной экспертизе оставить таким же, как при первичной экспертизе. Это поможет уменьшить риск получения отказа в выдаче разрешения на строительство. Как вариант, можно в конце названия добавить дополнительно что-то, например, "Этап 2".
Согласно 44(2) пункта ПП РФ №145 ГИП формирует справку, где описывает все внесенные изменения в проектно-сметную документацию и/или результаты изысканий.
Корректировка какого-либо одного раздела может повлечь за собой изменение в других разделах, тогда на повторную экспертизу загружаются все измененные разделы документации. Например, если меняются архитектурные решения (раздел АР), то вероятнее всего претерпят изменения и раздел Пояснительная записка (ПЗ), раздел с мероприятиями по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ), возможно поменяются частично инженерные сети (ИОС), ну и Конструктивные решения (КР).
Кстати, ПЗ предоставляется в обязательном порядке. В ПЗ необходимо обязательно обозначить эти 5 пунктов:
Форма разрешения на строительство объектов капитального строительства была усовершенствована 03 июня 2022 года. Поэтому, если разрешение на стройку объекта было получено до этой даты, и вдруг возникла необходимость пройти повторную экспертизу, то стоит учесть, что в ТЭП необходимо добавить новые данные (см. разделы 7 и 8 в Приложении №1 к Приказу Минстроя РФ №446/пр).
Будут ли повторно проверяться проектные решения во всех разделах?
Технические решения, которые были описаны в первой версии положительного Заключения экспертизы и были ранее проверены, снова изучаться не будут. Потому что в пункте №5 в ПП РФ №145 сообщается: "экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит часть документации в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией в отношении которых была ранее проведена экспертиза".
