Эта страница про наш коллектив проектировщиков.
Тут можно узнать про услуги по разработке проектной, рабочей и исполнительной документации на объекты строительства.
Также имеется возможность подать заявку на оценку стоимости проектных работ.
Мы начинали с проектирования дорог!
Про первые шаги в проектную деятельность
В начале сентября 2019 года появился первый серьезный заказ на разработку документации по капремонту улиц в г. Улан-Удэ. Под этот заказ я, Мухаррямов Иршат Рафисович, зарегистрировался как индивидуальный предприниматель и открыл счет в Точка банк.
Этот заказ на разработку проекта был получен от знакомого по архитектурно-строительному университету (СПбГАСУ).
Надо было разработать раздел №3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения" (ТКР) согласно постановлению Правительства №87 от 16.02.2008.
В начале нас было всего два человека: инженер-проектировщик, который занимался основной работой, то есть разрабатывал разделы ТКР.АД и ТКР.ОДД, и я, как менеджер проекта.
А что было дальше?
В процессе проектирования этих улиц мы нашли еще заказ на проектирование улично-дорожной сети (в новом поселке).
Потом были заказы на разработку разделов "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" (ПМООС) и "Технологические решения" (ТХ) по цеху и физкультурно-оздоровительному комплексу.
Таким образом мы росли как коллектив проектировщиков по разным направлениям.
На сегодняшний день наш коллектив структурирован и состоит из проверенных людей.
Команда стремится выполнить свою работу качественно!
Инженеры отстаивают принятые проектные решения в ходе экспертизы документации.
Состав проектного коллектива на сегодня:
- проектировщики по объектам капитального строительства производственного и непроизводственного назначения
2 специалиста по разработке раздела СПОЗУ и ГП (работа ведется в Civil 3d и AutoCAD, реже в Revit), также генпланист подключается для разработки сводного плана наружных сетей;
1 архитектор, который разрабатывает раздел "Архитектурные решения" (АР) - работает в AutoCAD и в Revit;
2 инженера-конструктора (один делает расчетную часть раздела "Конструктивные и объемно-планировочные решения" применяя SCAD Office и ЛИРА-САПР, другой занимается графической частью документации); делаем КР.ОВС (расчеты по оценке влияния на окружающую застройку);
8 специалистов на разработку раздела 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" (ИОСы) - начиная с электрики и заканчивая технологическими решениями, в том числе Отопление, вентиляция и кондиционирование, Водоснабжение и канализация (ВК), НВК, Газ, Слаботочка с автоматикой;
1 опытный специалист по ПОС, ПОД и ППР;
2 человека в коллективе разрабатывают раздел по охране окружающей среды, а также такой специфический раздел, как "Технологический регламент обращения со строительными отходами" (ТРОСО). Помимо этого можем сделать расчет оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и рассмотреть сотрудничество по подготовке проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ) объекта строительства.
1 специалист выполняет раздел по пожарной безопасности (МОПБ);
1 помощник архитектора занимается разработкой немаловажного раздела для непроизводственных объектов - речь про мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ) и в целом проработкой удобства эксплуатации объекта людьми которые попадают в категорию маломобильных групп населения (МГН);
1 человек в команде занимается расчетами энергоэффективности (ЭЭФ) сооружений, Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭО), КЕО и Инсоляцией, а также ГОиЧС - универсальный специалист (и где только всему этому он научился!?). - проектировщики работающие в коллективе по линейным объектам капитального строительства
1 специалист по разработке разделов "Проект полосы отвода" (ППО);
4 специалиста, которые могут разрабатывать разделы ТКР (тут же и автомобильные дороги, ОДД, трамвайные пути, контактные сети, ЛЭП, НЭС, наружное освещение, НСС, трубопроводы (вода, канализация, газ), ливневая канализация с устройством локальных очистных сооружений, теплотрассы и т.п.);
1 человек делает раздел "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта" (сокращенно ИЛО) - кстати, весьма редко разрабатывается этот раздел;
1 специалист, который собирает проект организации строительства (ПОС) на линейный объект в целом, то есть комплексно;
1 инженер-сметчик по дорожному направлению (работаем в SmetaWizard и ГРАНД-Смета), также есть помощник сметчика для составления конъюнктурного анализа цен для экспертизы. - невозможно не отметить, что с нами также плотно работают
1 практикующий дизайнер-интерьеров со своей строительной бригадой;
2 фирмы, которые занимаются изысканиями (геодезия, геология, экология, гидрология, обследование);
1 фирма по строительной экспертизе.
Мы всё еще проектируем как субподрядчики
Разрабатываем документацию для строительства на позиции субподрядчика (не вступали в СРО).
При необходимости готовы привлечь своих коллег с СРО.
Как с нами связаться и заказать проект?
Пишите на почту, звоните, связывайтесь в мессенджерах и в социальных сетях:
MR.IRSHAT@MAIL.RU
+7 904 616 73 02 (звонки, whatsApp, Telegram)
ВКонтакте - связаться
Наша группа ВКонтакте
Как мы работаем с заказчиками по проектированию?
1 этап
Анализируем полученные от Вас исходные данные, которые есть для проектирования.
Уточняем вопросы.
2 этап
Оцениваем стоимость и сроки проектирования - выдаем предварительное коммерческое предложение.
Обсуждаем с Вами предложение.
3 этап
Заключение Договора.
Авансирование 15-30%.
Начало работы.
Выдача материалов - оплата второй части средств.
Защита проекта, корректировка, согласование - оплата остатка. Подписание Акта приемки.
Этапы оплат зависят от стадий проектирования.
Исходные данные для оценки стоимости проектных работ:
Если у Вас есть Техническое задание (ТЗ) на проектирование - высылайте!
Если у Вас есть планировки здания (архитектурно-планировочные решения) - высылайте!
Если есть результаты инженерных изысканий или обследования - высылайте!
Если есть Технические условия на подключение или переустройство - высылайте!
Ниже форма - заполните ее пожалуйста (загрузите материалы, оставьте контакты и мы оценив стоимость работ - вышлем предложение):
Опыт работы есть со следующими организациями:
ЛенОблГосЭкспертиза, МосГосЭкспертиза, Департамент транспорта города Москвы, Ленэнерго, ЛОЭСК, ГИБДД в СПб и другие.
Несложные выводы
Работайте с нами и мы докажем Вам,
что умеем разрабатывать проектную документацию для строительства,
что умеем логически мыслить и предлагать разумные проектные решения для объекта строительства,
что не подводим во время сложных экспертиз.
