ЦБ спрогнозировал замедление роста ипотеки в 2024 году

По итогам 2024 года Банк России ожидает замедления роста ипотечного кредитования и итогового прироста в пределах 7-12%. Об этом рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, сообщает ТАСС.

По итогам 2023 года ипотечный портфель российских банков показал увеличение в размере 34,5%. По словам Данилова, такая динамика — это явный признак перегрева.

Банк России также рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в 2024 году, отметил директор департамента ЦБ.

В НБКИ ранее сообщили, что каждый второй претендент на ипотеку в новостройке в 2023-м году уже получил отказ. Для сравнения, на вторичном рынке доля отказов была гораздо ниже — около 32%.

С 1 марта 2024 года Банк России введет дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке на первичное и вторичное жилье. Они будут связаны с размером первого взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. ЦБ указал, что такие меры вводятся, чтобы «ограничить рост ипотеки за счет вовлечения уже высокозакредитованных граждан, а также стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателя долговой нагрузки».

Читайте также:

• ЦБ назвал регионы с самыми высокими и низкими ставками по ипотеке
• Средний размер ипотеки в России вырос до нового абсолютного рекорда

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»