В Новосибирске опубликованы сотни объявлений о продаже недвижимости: от частных домов до студий. "Царьград Новосибирск" нашёл элитную трёхкомнатную квартиру за 28 миллионов рублей и жилплощадь за 1,3 миллиона рублей.
Разница огромна, но обе квартиры могли бы порадовать людей, копящих хоть на какое-то жильё. Показываем комнаты.
С обложки модного журнала
Дорогая квартира расположена на улице Кирова. Дом построен в 2010 году неподалёку от станции метро "Октябрьская". Жильё на 13 этаже в центре мегаполиса оценили в 28 миллионов рублей.
Общая площадь составляет 121 квадратный метр, а жилая часть – 79 квадратных метра. Из них 18 "квадратов" отведены под кухню. Окна выходят во двор и на дорогу.
В гостиной стоит мебель золотого цвета, как и почти во всей квартире. Частично потолок украсили витражами.
На кухне разместили деревянный кухонный гарнитур, который смотрится более тёмным на фоне белых плитки и скатерти.
Новые владельцы получат две гардеробных комнаты, и большой шкаф купе на входе. Квартира укомплектована встроенной бытовой техникой: микроволновкой, холодильником, варочной поверхностью, духовкой, стиральной машиной.
Также в квартире два санузла с душевой кабиной и ванной. Вечерами можно посидела на утеплённых балконе и лоджии.
Однушка возле "Арены"
Однокомнатная квартира за 1,3 миллиона рублей находится на улице Немировича-Данченко на левом берегу Новосибирска.
Местоположение у дома удобное: рядом станции метро "Студенческая" и "Площадь Маркса", а вскоре будет и "Спортивная". В пешей доступности ЛДС "Сибирь-Арена" и ТРЦ "Сан-Сити", учебные заведения, продуктовые магазины и много другое.
Здание построено в 1964 году. Перед ним есть чистый двор с детскими площадками.
Общая площадь студии составляет 14 квадратных метров.
Жильё расположено на первом этаже.
"Студия (ДОЛЯ) с отдельным входом, санузлом и кухонной зоной. Металлическая дверь. Требуется ремонт, что позволит воплотить ваши фантазии", – указано в объявлении.
В городе есть квартиры более дешёвые квартиры. Вполне реально найти студию за сумму от 500 тысяч рублей и выше. Обычно низкая цена объясняется тем, что здание в плохом состоянии или находится в удалённых районах города, порой без удобств.
А что по новостройкам?
Приведем немного статистики One Company за последний месяц 2023 года. За этот период в Новосибирской области приобрели 2 323 квартиры.
Общая сумма с продаж жилья в новостройках составила 13,2 миллиарда рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках стала выше 12,8% по сравнению с 2022 годом. То есть, с 110,1 тысячи рублей в 2022 году до 123,4 тысячи рублей.
Средняя цена новой квартиры в Новосибирске – 5,7 миллиона рублей.