Речь именно о пассивном доходе.
Создать пассивный доход в 1 млн в месяц это - в первую очередь- поставить себе целью нарастить такой капитал, который легко будет генерить такой доход
Если разложить по цифрам, то 1 млн рублей это:
✅ 20 апартаментов по 5-6млн, каждый сдается за 50.000 в месяц = капитал нужен 100-120 млн рублей
✅ 10 квартир в Питере для посуточной аренды - каждая в среднем по году дает 100.000 в месяц, капитал 100 млн рублей
✅ 5 квартир в элитном доме в Москве под аренду - каждая приносит по 200.000, стоит по 30млн - капитал нужен 150 млн рублей
✅ Или может это 4 квартиры в центре СПб, разделенные на студии - каждая приносит по 250.000 в месяц среднем по году. Цена около 20 млн, капитал нужен в 80 млн
✅ А может, это 2 квартиры в Дубае, которые приносят по 5000$ каждая - например, в районе Дубаи Марина, и стоят такие квартиры по 400.000- 500.000$ - тогда капитал нужен в 800.000$
Здесь может быть огромное количество комбинаций в разных активах. Сейчас еще хорошо генерят пассивный доход облигации - они доходнее вкладов, но основной капитал я бы в них не хранила
В моем случае я создаю разные активы для будущего дохода:
🔸 У меня есть апартаменты
🔸 У меня есть старый фонд
🔸 У меня есть объект в Эмиратах
🔸 У меня есть квартиры под посуточную аренду
⭐️ Это я все создала с нуля за десять лет
И все это куплено через ипотеки или рассрочки. Пока я ставлю цель именно нарастить капитал, и только потом буду делать упор на пассивный доход.
Про свой опыт интвестора я рассказываю в мой телеграм-канале "Доход с Недвижки"
Чем больше капитал - тем больше поток денег я смогу себе организовать.
Как Вам начать создавать капитал?
Определите свой «прожиточный максимум» - сколько денег Вам нужно для закрытия базовых потребностей Вашей семьи и комфортного уровня жизни
✅Посчитайте, какой капитал нужен для достижения этой цели
✅Оцените, что у Вас уже есть и как эффективно работают Ваши активы
✅Начните создавать капитал из доступных Вам в моменте инструментов
Если хотите начать содавать свой капитал в недвижимости - это можно начать делать и с небольших комфортных для вас выложений или выбрать вариант покупки самоокупаемой квартиры (когда платежи по аренде покрывают вашу ипотеку),
Например, сейчас есть предложения по квартирам в Москве и Питере с платежом до 25 тыс. руб. и ПВ до 2 млн руб.
Приходите на бесплатную консультацию и менеджер расскажет какие есть подходящие под ваш бюджет и стратегию варианты
https://oksanasaygili.com/zayavka?utm_source=yandexdzen
⚡️Не ждите волшебной таблетки. У вас точно не будет ни капитала, ни пассивного дохода, если вы не будете делать никаких шагов чтобы его получить.
Поделитесь в комментариях, какой капитал нужен Вам для закрытия Ваших потребностей?
#недвижимостьмосквы #недвижимость #квартира #квартиравновостройке #новостройка #новостройкимосквы #москва #инвестициивнедвижимость #инвестиции #квартиравмоскве #ипотека #купитьквартиру #продатьквартиру #новостройкиспб #санктперербург #одобритьипотеку #пассивныйдоход #доходнаянедвижимость #квартиравпитер #гаситьипотеку #семья #центробанк #ставка #ключеваяставка #семейнаяипотека #материнскийкапитал #пассивныйдоход #аренда #посутка #посуточнаяаренда #сдатьваренду