Достаточно актуальный вопрос в 2024 году, т.к. с каждым годом растет спрос не только на покупку и продажу недвижимости, но и инвестирование. Чтобы не только удачно приобрести жилье, но и эффективно вложить свои средства, завойте вместе сегодня разберем отличия квартиры от апартаментов и какие последствия их приобретения могут преследовать собственника.
Апартаменты
Как правило, под апартаментами подразумевают все нежилые помещения, которые максимально приближены к условиям жилой недвижимости. В этом и заключается основная уловка, которую используют недобросовестные продавцы, выдавая подобное помещение за квартиру. В апартаментах нет ничего страшного, они также актуальны на рынке недвижимости, но есть существенное различие: они пригодны для проживания, но регистрироваться постоянно НЕЛЬЗЯ❗️
Апартаменты используют для офисов, бизнес-залов и административных помещений. Это позволяет сэкономить на земельном участке, т.к. такие помещения можно оборудовать из старых промышленных предприятий, зданий с незаконченным строительством и т.д.
Подобные помещения обычно стоят значительно меньше, чем квартиры. Это связано с тем, что для них ненужно создавать дополнительную инфраструктуру, обустраивать территорию специальными учреждениями для комфортного проживания. Это упрощает процесс продажи, отсюда и низкая стоимость на объект.
В чём отличие?
Апартаменты - НЕЖИЛАЯ недвижимость 🙅🏼♀️Такой вариант не подойдет для длительного проживания , поскольку вы не имеете возможность получить постоянную регистрацию в этом месте. Сэкономленные средства не оправдают такой шаг из-за высокой стоимости коммунальных платежей и налога.*
*Апартаменты имеют статус коммерческой недвижимости, за которую предусмотрена уплата имущественного налога
Вывод
Если вы планируете приобретать постоянное жилье, то специалисты АН «ФОРСАЖ» рекомендуют вам не скупиться на выбор именно квартиры. В этом случае вы получаете сразу несколько плюсов:
✅Возможность постоянной регистрации
✅Существо ниже ставка имущественного налога
✅Необходимая инфраструктура (магазины,поликлиники, школы)
✅Льготная ипотечная программа
✅Возможность налогового вычета
И это только часть преимуществ, которыми вы будете владеть вместе с покупкой квартиры. Чтобы узнать самую актуальную информацию и приобрести недвижимость по самым вкусным условиям, обращайтесь к нашим специалистам, которые подберут лучшие вариант именно для Вас
Будь с командой сильных🔥
Ваш АН ФОРСАЖ🫶🏻