Покупка квартир и домов в России у релокантов, которым грозит конфискация по новому закону, создаст проблемы даже новым владельцам. Об этом предупредил блогер Михаил Нефедов, специализирующийся на рынке недвижимости.
Испугавший релокантов и иноагентов законопроект о конфискации имущества за фейки об армии прошел второе чтение 29 января. Документ дополняет УК РФ двумя статьями о дискредитации армии и публичных призывах к угрозе госбезопасности. Имущество, деньги и ценности, используемые для финансирования таких преступлений, теперь могут быть конфискованы.
Отдельно оговаривается, что перепродажа или перерегистрация на других людей не спасает от изъятия. А формулировка об использовании имущества оставляет максимально широкий простор для трактовок – и не оставляет шансов открытым противникам России.
По мнению блогера, после вступления в силу нового закона покупка недвижимости у релокантов становится слишком рискованной. Ведь сбежавшие россияне сегодня отчаянно пытаются продать квартиры и дома из-за риска не получить за них ни копейки. Чтобы заработать хоть что-то, такие люди делают максимально привлекательные предложения – например, выставляя «недвижку» по цене сильно ниже рыночной.
Но Нефедов предупреждает: нельзя покупать недвижимость у релокантов, которые могут стать фигурантами уголовных дел по новым статьям. Сделку могут отменить в любой момент, если узнают о противозаконной деятельности продающей стороны с использованием реализуемого объекта. Более того, блогер считает, что даже состоявшиеся сделки могут попасть в поле зрения правоохранителей, и избавившиеся от имущества эмигранты не могут чувствовать себя в безопасности.
Также Нефедов в своем блоге в ЖЖ рассказал о жалобах релокантов, признанных иностранными агентами. Эти люди не могут найти покупателей на свою недвижимость в России. Люди, готовые приобрести их дома или квартиры, сворачивают переговоры или оформление, когда становится ясной личность продающей стороны.
Помимо недвижимости, денег и ценностей, релоканты-иноагенты могут лишиться почетных званий и государственных наград. Из-за этого такие деятели, как Чулпан Хаматова, вероятно, перестанут быть народными артистами с множеством льгот и надбавок от брошенной ими страны.